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房地产不能转让的情形
法律禁止
房地产转让的
法定
情形
有?
答:
法律禁止
房地产转让的
法定
情形
包括,依法被查封、冻结或评估期间、涉及公有财产或限制抵押物权利的房地产,以及涉及婚姻财产、未成年人财产等情形。依照《物权法》第二十二条规定,法律禁止房地产转让的法定情形包括以下几种:1.依法被查封、冻结的房地产:在诉讼中,当事人申请财产保全时,法院可以根据情况...
房地产不得转让的情形
有什么
答:
的规定,下列
房地产不得转让
(包括买卖):出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;有房地产,未得到其他有人书面同意的;权属争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止
转让的
其他
情形
。
有哪些
情形的房地产不
予
转让
答:
(1)以出让方式取得土地使用权不符合转让
房地产
条件的(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的(3)依法收回土地使用权的(4)共有房地产未经其他共有人书面同意的(5)房地产权属有争议的(6)未依法登记领取房地产权属证书的(7)法律、行政法规规定禁止
转让的
其他
情形
。
根据《城市
房地产
装让管理规定》,下列房地产中,
不得转让的
有( )。
答:
《城市房地产管理法》及《城市房
地产转让
管理规定》规定,下列
房地产不得转让
:(1)达不到下列条件的房地产不得转让。以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,①属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;②属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地...
下列
房地产
,
不得转让的
是()
答:
房地产不得转让的
有:1. 不符合以出让方式取得土地使用权条件的。即不符合:1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
下列关于
不得转让房地产的情形
表述,正确的是( )。
答:
(1)达不到法定条件的
房地产不得转让
;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的,在权力受到限制期间,不得转让该项房地产;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规...
房地产转让
合同无效
的情形
有哪些_法师兄
答:
1、房屋与土地分开转让现实生活中房产和地产分开
转让的情形
,
房产不得转让
、
地产不得转让
。这是因为房屋是建筑在土地上的,为土地的固定附着物,二者之间具有不可分离性,否则,极易引起损失或导致纠纷。2、侵犯优先购买权房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时,在同等条件下,其他共有权人或承租人...
房地产转让的
条件哪些
房产不能转让
答:
法律主观:转让房地产的条件是:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工验收合格;基础生活设施已具备交付使用条件。下列
房产不能转让
:未依法取得房屋所有权证的;已被列入拆迁公告范围的;鉴定为危房的;农村集体土地上兴建的;未经抵押权人、共有人、承租人...
房
地产不得
买卖
转让的情形
几种
答:
房
地产不得
买卖
转让的情形
有以下几种: (一)以出让方式取得 土地使用权 但不符合规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (七)法律、行政 法规 规定...
不得转让的房产
怎么处理
答:
不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产
权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止
转让的
其他
情形
。
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