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房价加价销售案例
房屋中介将原房东
房价
抬高卖给客户是否违法?
答:
拿奖励佣金在业内已是潜规则,因为中介帮业主抬高
房价
可以拿“奖佣”,自己的提成也高;帮买家谈低价提成低,又没“奖佣”,除了能成交外没其他好处,所以要尽可能把房子高价卖出去。三宗罪 看房单暗设陷阱
案例
周小姐到房产中介C预约看房。看房前要签一张看房单,工作人员说:“这是公司程序,签...
北京学区房挂580万,房主两次
加价
至620万成交,学区房真的很重要吗?_百...
答:
为了给学区房降温,近段时间,北京市住建委数次发文,表示将坚决遏制、精准打击,严格执行多校划片、派位入学政策,并把“借学区房等炒作
房价
”列为今年九大重点工作之一;主管部门也对楼市热点区域的成交
案例
进行了普遍排查, 西城金融街、德胜,海淀万柳、中关村等热点学区成交案例是核查重点。
房产中介私自
加价
倒卖房产合法吗
答:
不合法的!
加价
倒卖安置房 中介获刑7年 来源:北京晨报 任蕊和田某在法庭上。田某未被羁押又获判缓刑,因此身穿便服。晨报记者 郝笑天/摄 阜外心血管病医院(下称“阜外医院”)为安置拆迁户购买的周转安置房多了58套,遂交由医院工作人员许根乐以购入价格对外
销售
。许根乐却勾结房产中介员工,擅自将房...
男子买房交完定金又被
加价
60万是什么原因?
答:
若购买车位,则需另外
加价
,一个车位21万元。交房款时开发商拒收 打听后才知“觉得卖便宜了”“交完诚意金后,我们兄妹几人筹集了资金,等待缴纳后续款项,但走到半路又被通知不用来了!”朱女士说,4月11日,接到金地·湖城大境项目
销售
人员要求交钱的电话后,她赶忙准备去交钱,但不久又被告知不用...
学区房挂580万房主两次
加价
至620万,这其中有什么缘由?
答:
我们都知道北京
房价
特别贵,北大清华是我们每个家长希望孩子上学校。因为名校,有名气。北京有一个学区房50,房东在中介挂着开售,580万售价。由于这个房子是学区房,买了这套房子,孩子就可以上重点小学。在中介排队想买这套房子人特别多,有十几家都想买这套房子。可是房东迟迟不出现。中介约谈好了四五...
卖方毁约、 卖家
加价
购房者如何抵制毁约?
答:
方先生经过法律咨询才知道,如果自己上诉并取得成功,也不能要回房屋,只能让卖方赔付房产成
加价
20%的违约金,而违约金金额远远比不上
房屋价格
的涨幅。
案例
二:吴女士连续两次遇毁约 吴女士家庭人员增多,于是看中了一套140㎡的教育地产,以总价510万的房款签订购房合同,同时交付25万元的购房定金。但短短...
西安通报四起商品房违法违规
销售案例
:严禁房企鼓吹
房价
上涨_百度...
答:
12月16日,西安住房和城乡建设局官网对四起商品房违法违规
销售
典型
案例
进行通报,包括房企未取得《商品房预售许可证》,收取群众购房款或发布房地产预售广告,误导消费者;违反诚实信用原则,将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;在商品房销售过程中,存在“在广告宣传中将房屋销售与学区、学校...
北京
房价
上涨买房人要给开发商补差价吗?
答:
案例
回顾:女子北京买房后遭遇
房价
上涨开发商要求补差价孙女士4月份在房山区窦店的燕都某名园看中一套房子,但当时还未开盘,在
销售
经理的劝说下,孙女士交了25万元并与销售经理签订确认单,合同中就购房面积、价格及付款方式等达成一致。不料6月底,孙女士却接到销售员电话,说他们老板不同意我12月份交...
学区房挂580万房主两次
加价
至620万,如何看待学区房的加价?
答:
学区房刚开始580万房主两次
加价
加到620万,学区房的价格就是很贵,而且学区房加价并不是因为这个房子本身有多值钱,而是因为市场的供求关系,说白了就是有很多人愿意买想买,但是房子只有一套,谁给的钱多就卖谁了。学区房的价格普遍属于当地的
房价
高出1~2倍的丝毫不夸张,因为自己现在所在的这个小...
揭秘:中介推高
房价
的“九大套路”
答:
比如,链家在将卖房者的房产以780万挂牌后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出,但多余的
销售
额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。 对于价格明显低于市场价的房源,链家也会集团采购提前支付
房价
给予卖房者,然而并不过户,之后再
加价
以更高的价格卖给用户赚取更多的差价。 有朋友亲...
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