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房产销售的秘密3
卖房技巧:
房子
卖出高价
的秘密
答:
3
.户型 户型选对了,即使
房子
面积不大,住着也宽敞。户型没选好,再大的房子住着浪费还拥挤。另外,如果客厅采光好,主卧朝南,对流好的房子也一定可以卖个好价钱。同时有明卫的卫生间比带暗卫的值钱,客厅、主卧开间大的又比开间小的值钱,面积紧凑实用的会更贵。所以,卖房者卖房的时候不要信口开...
售楼人员的五大手段
房地产
业未言说
的秘密
答:
一、收受定金当你与售楼人员进行交流,或者前往售楼处看房时,如果一旦表现出有购买欲望,那么售楼人员就会劝你交定金,而先交点定金,不然
房子
就没了等话语则是他们经常说的。然而只要你交了定金,主动权就会被售楼人员掌握,即使之后发现房子存在问题想退款,他们也不会将定金退还给你,反而会使用各种手段...
房产销售
技巧:与人谈判注重“六要决”(3)
答:
(4)眼睛闪烁不定,则是一种反常的举动,常被认为是掩饰的一种手段,亦可是性格上不诚实的表现。人们有一个共同的特点,那就是做事虚伪或者当场撒谎的人,常常眼睛闪烁不定,以此来掩饰其内心
的秘密
。(5)眼睛瞳孔放大,炯炯有神而生辉,表示此人处于欢喜与兴奋状态;瞳孔缩小,神情呆滞、目光无神,愁眉...
房产销售
圈内
的秘密
:哪些楼层打死不能买
答:
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,约等于“要...
购买
房子的
时候,开发商都会有哪些套路?
答:
套路一:营造开盘“疯抢”现象,让购房者感觉再不下手就没了!还记得小八那时候选房时,看上了一个新楼盘的
房子
,也早早的就去楼盘售楼部交了开盘摇号预约金。在开盘当天,我们是在售楼部外面的一块露天空地上参加摇号活动的,但是300多套房源却出现了上千人“疯抢”的现象,就感觉是在“抢大白菜”一...
揭秘:中介推高房价的“九大套路”
答:
链家在签订速销房之后会根据用户的特点选择是否再度抬高房价赚取差价,而这是传闻中链家“不能说
的秘密
”。比如,链家在将卖房者的
房产
以780万挂牌后,会根据自己的经验联系卖家,与卖家沟通可以将房产以更高的价格卖出,但多余的
销售
额需要双方按照一定比例分配(一般是各占50%)。对于价格明显低于市场价的...
关于
房地产的
书籍
答:
《 售 罄 》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著·作者本身是一位有十年经验的资深产人,其历时一年多时间,深入走访,研究广,深两地20余位售楼冠军,首次全面系统地披露
房地产销售的
经典必杀技。该书以大量翔实一线实战案例深入浅出地介绍了房地产销售过程中的100多个行销技巧,可作为一,二手...
求
房地产
经纪人的开单技巧?
答:
对说明书和海报反复阅读,对于
销售
人员或经纪人的亲切询问,不表现热心,甚至装着一问三不知,惟恐透露
秘密
。应对策略:面对这一类型的客户,
房地产
经纪人除了要详细地介绍产品外,还应以亲切、诚恳的态度,打破客户的戒心。与客户沟通感情,最好是闲话家常,慢慢了解客户的家庭状况、经济收入状况和购房愿望及偏好,争取客户的...
10年售楼小姐
秘密
透露:买房万万要选小区里这一栋,聪明人都知道_百度...
答:
2、不要以地价判断地段 判断买房的地段应该是结合自身需求买的,如果你是自己买房住,考虑的是交通条件和生活设施配备,对自己工作和生活方便就行了。
3
、远离噱头而不实用的商务区 很多城市越来越发达,社会资源越来越好,不一定商务区的
房子
就是好的。商务区包括金融商务区,与买房关系不大,相反开发商却...
售楼小姐不会说
的秘密
买房竟可省这么多!
答:
2、看房时,很多人认为
房子的
价钱就是房主想要的房子价钱,所以有的买房者根本不讲价的。其实房主卖房当然是越高越好,但是这个设定好的价钱其实是有水分的,已经留下了议价的空间。3、买房的时候,最后一般都是约房主一起商讨价格,但是殊不知这个其实就是预先编排好的舞台剧,房主想卖的价钱中介早就...
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