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房产遗产交割流程及手续
丈人去世留下
房产房产
证上有丈母娘名字留给女儿
房子
怎么
交割
?
答:
老丈人去世留下房产证。房产证上有丈母娘名字。要想把房子留给女儿。你是可以写继承。
就是等老丈母娘死了之后按照继承顺序,直接继承
。还有一种方法。就是写遗嘱,写明房子最终归谁所有?并找律师公证。这个就具有法律效应。还有就是对老丈母娘在世的时候。可以直接办理过户手续。
公证的
房子
过户过来要注意什么?
答:
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续
。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在...
户口注销了可以卖房吗
答:
1、 房产证;2、 土地证;3、 业主档案;4、 死亡证明;5、 所有子女户口及身份证
。二、办理遗产继承公证需要缴纳的税费:1、 公证费:所要继承房产面积x70元;2、 相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。三、办理遗产继承公证需要注意的事项:1、 ...
70平
房子
过户需要多少钱?
答:
(1)契税;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗...
关于二手房过户
流程及
所需资料
答:
房产
证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证
和房屋
共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的...
房产
过户给残疾儿子需如何办理?
答:
房产
的一半应为
遗产
,由你奶奶和你爷爷的子女共同继承。如果想把此处房产过户到残疾儿子名下,必须要由你奶奶和其他继承人的同意。可由你奶奶出面协商,在征得其他继承人同意后,做出一份书面协议,其他继承人放弃遗产继承,该处房产归残疾儿子所有,并办理公证后,到房产在那交易中心办理产权过户
手续
。
附期限赠与合同与法定继承纠纷怎么起诉
答:
1、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与
房屋
,就应有
房产
所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)2、赠与物的
交割
(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么
手续
等等)3、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期...
遗产
协议书
答:
(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与
房屋
,就应有
房产
所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费xxx元,医疗补助费xxx元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移
手续
。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其
遗产
可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得...
遗产
协议书
答:
1、甲方必须在两个月内协助乙方办理
房屋
、土地等设施过户
手续
,办理相关的过户税费全部由甲方承担。若甲方逾期没有办理完过户,每月须向乙方按转让资金总额贰仟万元以人民银行贷款利率的四倍支付利息。 2、甲方保证:转让给乙方的资产保证产权明晰,没有纠纷。如发生纠纷,由此发生的一切后果全部由甲方承担法律责任,乙方概不...
过户费是什么意思
答:
二手房过户
流程
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的
手续
登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2、前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。 3、按产权转移登记...
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