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房产评估价按毛坯还是精装
二手
房评估价是按毛坯
算的吗
答:
二手
房评估价是按照
当时房屋所在位置及年限等条件评估,不会是单一条件。
精装和毛坯
合同分开签的,卖的话是怎么算?
答:
精装和毛坯
合同分开签的,卖的话是这么算:1、综合
评估
方法:从整体的角度考虑
房屋的精装修和毛坯
部分的价值,综合评估后确定一个合理的售价。这个方法需要考虑
精装修的
质量、装修设施以及毛坯部分的面积、朝向等因素,并根据当地
房地产
市场行情进行综合评估。2、根据精装修投资成本:将精装修的投资成本考虑进...
买
精装修的
二手房交税是按成交总额的钱算,
还是按照毛坯
房的
价格
算?
答:
不一定
。税务机关掌握的房产评估价,是按照该区片的平均房价评估的。二手房按照实际成交价计征契税,如果成交价明显偏离市场价,按照税务机关的评估价计征契税。该问题的税务评估价352000元,二手房契税=352000÷(1+5%)×1%=3352.38元。政策依据财税2016第23号文件:...
装修的二手
房和毛坯
的二手房哪个售价高?
答:
理论上装修好的要贵些,毕竟装了东西,如果买方不拆的话那就划算了,如果拆了重装就不好说了,特别是装了瓷砖的,敲起来很麻烦,实际上毛坯的要比装修的好卖一些,不过
价格
的话,当然装修好的要贵些,铺地板拆起来方便,比较好卖一些。二手
房毛坯
房贵还是装修过的贵 2、其次,若是你花钱装修了,...
拆迁是先
评估毛坯价格还是
先评估装修?
答:
房屋
拆迁一般
是评估
公司先进场查勘,收集资料、计算后统一公式房屋的拆迁补偿价格,部分区域的装修价值会单独评估。直接让评估公司进场评估,后续公布拆迁补偿
价格和
装修价值,程序上是合理的。
最近想买
房子
,买
毛坯房
好
还是精装
房好?
答:
毛坯房
比较合适。1.首先是很重要也很明显的一点,毛坯房普遍比
精装修的房子价格
便宜。2.在验收毛坯房时,
房屋
本体的质量问题比较容易被检查出来。3.自己装修自己的房子,装修风格和装修材料都可以自己决定,相对来说更加有保障。4.装修费用明细一目了然,每笔支出都能心中有数。
二手房买
精装还是毛坯
好购买二手房需要缴纳哪些费用
答:
一、二手房买
精装还是毛坯
好(一)毛坯二手房1、优点购买
毛坯房
的优点就是所需的
价格
低,选择毛坯房将会减小购房者的压力,而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格,能够打造更为理想的家居环境。同时,可以根据入住的人员(考虑老人、小孩等)调整装修的细节,使装修能够更好符合家庭...
评估
二手
房价格
要考虑哪些方面二手房怎么
估价
答:
但如果底层带有花园或顶层赠送露台和阁楼,
价格
会相应高一些。装修,装修对于二手
房报价
的影响因房而异,其中如果小户型有五年内的装修,且保持良好,通常会提升10%的报价,而更多购买大户型的购房者则更倾向于选择
毛坯房
或统一
精装
的准新房。位置,这里的位置主要指
房屋
位于小区的位置,通常不临街且视野...
购买
精装房还是毛坯房
,哪个更划算?
视频时间 00:44
“
毛坯房
”
和
“
精装房
”买哪个更划算?
答:
目前,大多数开发商喜欢做
精装房
,显然精装房的利润更高。精装房的
价格
比
毛坯房
高大约每平方米1000-2000元。例如,如果使用100平方米的
房子
,总价格会高10~20万。然而,据一位业内人士称,普通开发商精装房的建设成本仅为每平方米300元左右。如果材料和工艺较好,每平方米500元约1000-2000元。因此,...
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