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房产证过户给子女
房产证
变更为
子女
名字怎么弄
答:
房产证过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理
,父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。遗赠所得房产过户需要到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权...
房产证
可以转让
给子女
名下吗
答:
法律分析:可以的 有三种方式
(一)以出让的方式将房屋过户给子女 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女 (三)以继承的方式将房屋过户给子女
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
父母与子女共有产权怎样
过户给子女
答:
父母与子女共有产权过户给子女的方法:
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书、身份证、房产证到房管局办过户手续
。2、出售过户:带身份证、房产证到房管局办理房产证过户手续。房子过户需要的资料如下:1、产权证:证明该房产的所有权归属情况。2、身份证:卖方和买方的身份证。3、婚姻证明:...
孩子结婚后,父母
房产
怎么
过户给
自己孩子一个人继承
答:
父母的房产过户给子女方式:
1、以买卖形式过户:其实父母可以用买卖的方式把房产过户给子女
,但必须携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证,然后再去房屋管理部门办理房屋转移登记;2、以赠与形式过户:父母用赠与的形式把房产过户给子女的话,就要根据相关的规定先去公证处做合同公证...
房产证过户给子女
怎么办理
答:
法律分析:有两种办法。
1、以出让的方式办理过户
。这时是一种买卖关系,按照交易流程办理。2、以赠与的方式办理过户 法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源...
上海
房产过户给子女
新规定房产过户给子女新规定
答:
关于上海房产
过户给子女
新规定,房产过户给子女新规定这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、过户住房需要房主取得住房产权,有住房的
房产证
,契税证,土地zhi证,住房贷款还请,无抵押。2、以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。3、可以有房产证登记人和共有人...
父母和
子女
共同持有的
房产
怎么
过户
答:
买卖
过户
,即直接由父母转让房产
给子女
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5。5%(房产证大于5年的免),买方:契税1。5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1。5%,其它过户...
房产证
拿去
过户给子女
途中可以进行户口迁入吗
答:
房产证
拿去
过户给子女
途中可以进行户口迁入。具体如下:1、只要有房产证,就可以办理过户手续。如果是贷款买房,房产证不会一直存放在银行;2、一般办理完抵押手续后,银行工作人员会在上面标上抵押标志,然后交还给贷方。出借人可持房产证、居住证、身份证、户口簿等材料,到房产所在地派出所户籍管理科办理...
房产证过户给子女
到哪里去办
答:
法律分析:父母将房屋
过户给子女
的,可以签订赠与合同,签订赠与合同后缴纳契税,取得完税凭证后,可以到不动产登记机构申请过户登记。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、
房产
管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
房产过户给子女
需要多少费用
答:
一、
房产证过户给子女
需要的费用 1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让...
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