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房产证过户最简单三个步骤
二手房
房产证
怎么
过户
答:
法律分析:1、对交易房屋产权进行调查。2、需要进行房产转移
。3、评估房产。4、办理贷款。5、向房地产管理部门提出过户申请。6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的...
房产证过户
五
个步骤
轻松办理
答:
1)识别
。双方身份证原件及复印件,如果婚姻需要准备结婚证和原件,单一受让人需要到民政局出具单证。 2)相关财产文件。一般是指房地产许可证,需要获得红房产权证。同时,转让人还应在购买时签订购买协议,如果已经抵押,则必须提交抵押权人的同意书。 3)政府规定的其他文件。有关详细信息,请咨询相关...
房产
上有父母和我三个人的名字如何
过户
?
答:
您可以通过协商、调解等方式解决争议,或者通过法律途径解决
。 2、无贷房产证过户程序:(1)带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;(2)去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;(3)办理房产证。 3、有贷款房产证过户程序:(1) 先去银行办理抵押手续变更;(2)其他的步骤和前面...
如何办理
房产证过户
答:
法律主观:买房如何办 房产证过户 ,
一、买房如何办房产证过户—所需材料 (1) 登记申请书 ; (2)申请人身份证明; (3) 房屋所有权 证书或者房地产权证书
; (4)证明房屋所有权发生转移的材料——可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 仲裁委...
房产过户
办理流程有哪些
答:
办理房子过户的,有4个步骤。分别是:
1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到房产局填表及存量合同
;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接,过户完成。【拓展内容】相关...
珠海
房产过户
全
过程
?
答:
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,
签合同
时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和...
二手房房管局
过户
流程
答:
谭小姐向记者介绍了自己办理
过户
手续的流程。第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意
产权证
上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个
过程
一般来说要
3
~5个工作日。第四步,贷款的...
房产过户
需要哪些手续和流程?
答:
1、签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,
签合同时
,房产证的共有人较好都在场。2、提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费,房产过户的申请材料都交给...
房产证
如何更名
过户
答:
1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如需办理
房产证
更名、增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,均可以赠与...
二手
房房产过户
必备知识 8
个步骤
顺利过户
答:
第一步:买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意
产权证
上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步:买卖双方签订二手房买卖合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地...
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