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房产证是一个人的名字
夫妻办理
房产证
可以只写
一个人的名字
吗
答:
在夫妻共同购买房产的情况下,房产证上通常会写上夫妻双方的名字
。但是,根据《中华人民共和国物权法》的规定,如果夫妻双方在购房时已经约定了房屋的归属权,并且已经办理了相关手续,那么房产证上可以只写一个人的名字。在以下情况下,夫妻办理房产证可以只写一个人的名字:夫妻双方在购房时已经明确约定...
房产证
上的持证人为什么就
一个人
答:
【法律分析】:房地产权证是一人一证,所以房产证上只能有一个人的名字
。产权证上有两人或者两人以上名字的则会有一个人成为主户主,即持证人。持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定则按共同共有来分配,持证人...
房产证是一个人名字
卖房需要配偶去吗
答:
房产证一人名字卖房需是否需要夫妻签字要依具体情况决定:
1、房屋是婚前财产,房产证一人名字,出售无需夫妻双方签字
。2、房屋是夫妻双方共同出资购买,即使房产证上只有一人名字,出售也需要夫妻双方签字。3、婚后双方父母出资房屋首付。按揭由夫妻两人共同还贷。这样房产证上只有一人名字,房产也是属于夫妻共同...
夫妻共同财产
房产证
只
一个人名字
怎么处理
答:
夫妻可以约定将房产证上的名字加上另一方的姓名,以体现双方共同拥有房产的实际情况
。这种方式需要前往房产登记部门进行办理,需要提供相关的法律文件和夫妻双方的身份证明材料。2、可以选择另外购买一份房产证 如果夫妻共同财产的房产证只有一人的名字,可以选择购买一份新的房产证,将另一方的名字加入到新的...
房产证
上可以只写
一个人的名字
吗
答:
法律分析:可以。国家对于房产证上的名字没有限定的人数
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的...
房产证
上只有
一个人的名字
可以直接过户吗
答:
法律分析:房产证上写
一个人
单独所有,过户时需要
房产证的
登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。 1、如果房产证上注明是“个人所有”,你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效…… 2、如果是你们夫妻婚后购买的房产,从法律上讲,属于你们夫妻共有财产,你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利。法律依据:...
房产证
可以只写
一个人的名字
吗?
答:
房产证
上只能写
一个人的名字
,但是可以添加共有人,添加共有人的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有其中
一人的名字
,都属于共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、...
婚后夫妻买房
房产证
写
一个人的名字
怎么会单独所有不是共同所有
答:
房产证如果只写一位名字,都会注明“单独所有’’。意思是防止房主私自加上其他
人名字
在房产证,不是注明‘‘单独所有’’这几个字,住房产权就属于
房产证的
登记人
一人
所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
房产证
上只有
一个人的名字
卖房需要夫妻双方签字吗
答:
1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,
房产证
就
一个人名字
,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。一、婚后房子写一个人名字再卖掉需要双方签字吗1、婚后一方父母出资(1)若产权...
房产证
写
一个人
危害
答:
如果房产由两人婚前共同出资购买,房产证上只写
一个人的名字
,婚后如果离婚的话,经双方协商不一致的,房产归持房产证一方。因为是婚前购买的,不属于婚后的夫妻共同财产,财产分割时属于持有房产证的一方。2、婚后危害 婚后有了孩子再买房的,如果
房产证是
写的是孩子的名字,而孩子还未成年,则不具有...
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