88问答网
所有问题
当前搜索:
房产证性质写的出让房改
房产证的
四种分类是什么?
答:
房产证
只有3种分类,具体如下:1、商品房:商品房由房地产开发企业开发建设的,并且是按照当地的市场价出售的房屋,只要买房人符合当地的买房政策,不会被限购政策所限制就可以购买。商品房的房屋产权是属于买房人个人的,房屋土地
性质
一般是国有或者是
出让
。2、
房改房
:(1)房改房也叫作已购公有住房...
原土地证土地
性质
是
出让
,
产权证
显示属
房改房
。过户时应不应交土地出让...
答:
不会在缴纳土地出让金了,
原因如下:因为原来的土地性质已经显示是出让了,显示了是出让性质的土地就是已经缴纳过土地出让金了
,土地性质和房子性质没什么关系的,只要土地性质显示是出让,以后再办理过户手续就不需要在缴纳土地出让金了。
房产证
上
的出让
是什麽意思?以前是划拨,买过来后改为出让,假如n年后房 ...
答:
岀让与划拨是土地使用权的一种取得方式。出让取得土地使用权的人要每年向土地管理局交纳土地使用权出让金
。所以您房产证上记载的内容表明该房屋所属的土地使用权是划拨取得后转为出让取得,房子拆迁是可以得到补偿的。
房产证
上写着划拨与
出让
有啥区别
答:
划拨一般是代表的拆迁房,有的叫动迁房,说通俗点就是这个房子是政府拆迁得来的房子,所以房屋的
性质
就是划拨,
出让
的房子的流通性肯定要比划拨的要好,因为不管是房屋房型设计,还是市场的流通性,出让的房子肯定要比划拨房要好。
房产证
上的权利
性质
是什么意思
答:
房产证上的权利性质是房子上的土地是出让地
。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果房产证上土地使用权类型为'出让”,对以后使用影响不大,只要国家不征地。土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并...
拆迁房子,
房产证
上所用权类型
出让
跟划拨的区别是什么?得到的补偿有什么...
答:
房产证
上的划拨意思是指该房子所占土地是国家无偿或低额划拨的;
出让
是受买人花钱找国家正式购买的。一般的经济适用房、
房改房
、回迁房、安置房的土地性质都是划拨,商品
房的性质
是出让。划拨
性质的
房子拆迁赔偿很少,因为最值钱的土地本来就是国家的,只是借给你用而已。出让的房子拆迁赔偿就比较多,...
房产证
上
的出让
和划拨哪个好?
答:
可以进行出售、抵押等。而
房产证
上土地显示划拨的,说明该小区的土地是由政府分配而来的,并没有通过招拍挂的流程,这样的房子一般发生在
房改房
和福利房、安置房上,而房改房在出售的时候,必须要先补交土地
出让
金,才可以进行买卖;而对于福利房和安置房,在土地是划拨的情况下一般是不能进行出售的。
请问如果
房产证
后面的平面图上写着"
房改
"
答:
你购买的是
房改房
,即原来公房私有化变为私房。"房改"两个字就是说明该住房原系房改房。属于完整的产权房,产权功能齐全,以后不会有任何麻烦或影响。
划拨
房改房出让
金怎么算的
答:
土地
出让
金征收标准共分为以下三种,具体如下:(1)
房改房
1、土地
性质
为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨,需缴纳土地出让金标准为:房屋评估价的1%。(2)经济适用房1、
房产证
年限在五年以内,无法上市买卖。2、房产证年限超过五年,按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。(3)商品房1、...
如何从
房产证
上确认房子是否为
房改房
答:
根据《房地
产权证
》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价
房改房
会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。备注:房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证权利性质出让
存量房的房产证性质是
房产证上写着出让动迁房
房产证划拨和出让的区别
房产证划拨改出让费用
不动产权证上写出让动迁房
已拿到不动产证的房改房
不动产证和房产证的区别
房产证上有房改售房