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房产证写父母和子女的名字
房产证
可以
写父母和子女的名字
吗?
答:
【法律分析】房产证可以同时写父母和子女的名字
,但是需要父母房产过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用...
房子可以
写父母和子女的名字
吗?
答:
房子可以写父母和子女的名字。
房产证可以同时写父母和子女的名字
,但是需要父母过户给子女,即房产过户,可以采用买卖、转让等。产权从父母过户给孩子时,需要提供的资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。办理...
房产证写父母和子女
共同
的名字
可以么
答:
房产证写父母和子女共同的名字可以
。房产证上有父母和子女的名字,那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的,这样后期房子办理手续的时候也会方便一些,但是如果要将房子出售掉,必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料,而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的,那么出售房子之前必须...
房本
上有
父母和孩子的名字
怎么过户
答:
如果
房产证
上
的名字
包括
父母和孩子
,房产过户通常涉及几个步骤和考虑因素:1.**确定过户类型**:首先需要确定过户是赠与、出售还是继承。这个选择会影响过户的税费和程序。2.**征得所有权利人同意**:在进行过户时,必须得到房产证上所有人的同意。这通常需要相关人员的身份证明和签字。3.**准备必要文件...
房子
写父母和孩子的名字
,以后过户给孩子要交税吗
答:
房子写父母和孩子的名字,以后过户给孩子是否要交税视情况而定:
1、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税;2、子女继承过户不用交税
;3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税,如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。过户费包括 :1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有...
房产证
上有
父母和子女的名字
答:
根据查询法师兄《
房产证
上可以同时
写父母和子女的名字
吗》信息显示:当房产证上有父母和子女的名字时,这意味着该房产是父母和子女共有的财产,父母希望将房产过户给子女,这需要办理房产过户手续,可以通过转让或买卖等方式实现,在办理过户时,需要提供一些必要的资料,包括但不限于房屋所有权证买卖双方的...
父母房产证
加
子女名字
房子归谁
答:
父母房产证
加
子女名字
后,房子归子女所有。房产证上加入子女名字后,房产的所有权将转移给子女。这种转移可以通过赠与或买卖的方式实现。选择赠与方式时,支付的费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果房产已满五年,也可以通过房屋买卖的方式进行过户,此时的过户费用与二手房交易的税费相同。一旦完成过户...
房产证
上有
父母和子女的名字
子女如何继承
答:
首先如果
房产证
上有
父母和子女的名字
,那么房子是父母与子女共同的财产,以父亲母亲一子一女为例(四人对房屋共有份额相同),在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1/4由母亲,一子一女进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百...
房产证
上有
父母和子女的名字
如何去掉
答:
法律分析:
房产证
上去掉一个人
的名字
有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
房产证写父母和子女的名字
利弊
答:
房产证写父母和子女的名字
利弊:现在婚姻不够稳定,很多人的婚姻不能长久,如果将孩子名字加入产证,未来如离婚,房产不好分割,有孩子名字的房产,即便离婚,父母原则上也不能分割孩子的财产,即便法院将房子判给一方和孩子,未来该方想出售房产,由于房屋上有孩子产权,按目前上海交易中心规定,出售未成年人...
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