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房产证共有情况单独所有可以出售吗
房产证单独所有可以
一个人
卖吗
答:
房产证单独所有可以一个人卖
。房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉,属于共同财产的单独一方的处分权受到限制,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关...
房产证单独所有可以
一个人
卖吗
答:
房产证单独所有,
可以一个人卖
。如果是夫妻关系存续期间购买房屋,属于夫妻共同财产,虽然房产证单独所有,但一个人不能出卖房屋。房产证丢了的房子能买卖,但前提是先补办房产证。一、房产证单独所有可以一个人卖吗如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果是婚后房产,那么是...
房产证单独所有可以
自己
出售
不?
答:
可以
。如果房产证上写的是一个人的名字,单独所有是可以一个人卖的,如果房产证上有两人名字或者多人名字,是不可以单独所有一个人卖的,需要房产证上有名字的人同意之后签字,才可以卖。只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财...
你好,打听一下,
房屋产权证共有情况
著名
单独所有
,这种
情况可以
独自
出售吗
...
答:
产权为一人所有,是可以出售的
;如果是已婚状态,产权证上虽为一个人的名字,但房屋仍有可能是共同财产,需要提供配偶同意出售证明,以免产生经济纠纷!房产证个人独有指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。根据《物权法》的解释:财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。1、单独所有...
一方去世,
房产证
上
共有情况单独所有
,二手
房能
不能交易
答:
法律分析:不可以直接买卖
。一定要注意:夫妻双方共有房产,一方去世之后,房子不会“自然”的全部归属另一方。因此,在世一方无法直接买卖,必须要经历继承、过户手续之后再行处置。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不...
单独所有
的房子
出售
需要夫妻签字吗
答:
单独所有
的房子
出售
需要夫妻签字。
房产证
只要写一人名字,都会注明单独所有,说明住房产权为登记人一人,是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后
共有
财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产...
房产证
上写的
单独所有
,卖房时还用夫妻双方签字吗
答:
从法律的规定我们不难看出,如果所
卖
房屋涉及夫妻共同财产, 原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所
出售
的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同
所有
: (一)工资、奖金;(...
单独所有
的房子
出售
需要夫妻签字吗
答:
法律分析:需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
房产证
只要写一人名字,都会注明
单独所有
,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后
共有
财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。法律依据:《中华...
房产证单独所有可以
一个人
卖吗
答:
法律分析:
房产证
上写一个人
单独所有
,过户时需要房产证的登记人和
共有
人,一起签字办理,一方办不成。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第...
房屋
单独所有
卖房还用夫妻签字吗
答:
法律分析:
卖出
房屋是必须有夫妻双方签字的,除非办理了财产公证是属于的个人财产。按照新婚姻法规定,不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
单独所有
,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止私自在房产证写上其他名字。只要...
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