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房产证上有母亲名字如何过户
母亲去世
房产证
是
母亲名字怎样过户
给父亲和儿子
答:
法律分析:父亲和儿子持身份证原件及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证
;办完公证后,上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,...
房产证上
是
母亲
的
名字怎么
变更到自己名字
答:
法律分析:前提自然是母亲同意将房产过户给你
。过户的方式主要有买卖,赠与,继承三种方式。当然,买卖及赠与可以在产权人在世时完成房屋过户。而继承的话,只能在被继承人死亡之后才能办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一条 为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适...
房产证上
写的是父母的
名字
,父母在世时卖给子女需要
怎么过户
?
答:
01、首先双方需要准备好相应的材料,
譬如说要准备好父母以及子女的身份证原件,还有复印件,要准备好房子的房产证原件,要准备好户口本的原件
,需要确认一下房屋产权的信息。02、是当地的房管局申请办理过户手续,然后由审核人员来审核这些资料以及资质。当然在这之前父母和子女必须要签订一个房屋的交易合同...
房产证
是
母亲
的
名字
可以
过户
到我的名下吗
答:
房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户
,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)...
关于
房产过户
。
房产证
是我
妈妈的名字
,妈妈是二婚,婚前没有做财产公证...
答:
你这个有两个办法办理,
一是赠与二是买卖
。赠与;由于是直系亲属之间的无偿赠予免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证手续,缴纳公证费,评估费,契税印花税,工本手续费。坏处是。由于你接受的无偿赠予,那么你售出这套房产时将缴纳全款房价20%的个税和5.5%全款的营业税!买卖;如果这是你母亲名下...
房屋不动产证是我
母亲
的名字,想变更为我的
名字怎么
办?
答:
现在你可以不理会这套房,等到
母亲
百年之后,直接继承母亲的遗产也可以产权
过户
。具体的步骤是: 母亲百年后在派出所开具死亡证明后,到公证处做遗产继承公证,把公证处的公证书带上,
产权证
带上,你的户口本、身份证、婚姻证明带上,到产权交易中心办理产权过户。 两者的产权过户的优劣 产权过户和继承各有优势,具体的优劣...
以
母亲
的
名字
购买的房产(我是共同还款人),
房产证
也是我母亲的名,现要...
答:
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,
房产过户
带
房产证
、双方的身份证、户口...
房产证名字
是
母亲
的,父母都已去世,儿子
如何过户
?
答:
虽然这样,如果你是父母唯一子女,你没有其他争夺房产的厉害关系人,你就是房产的唯一合法继承人,你按继承法的规定拥有
母亲房产
继承权,你可以凭继承房产的有关法定证明材料到房管局办理房产所有人变更登记。证明材料包括户口本,母亲死亡证明,
房产证
,你的身份证,村委会证明等等。
母亲
去世了,
房产证上
是母亲的
名字
,现在我想把房子过到我名下,该
怎么
...
答:
第一顺序继承权人包括:死者的配偶,死者的子女,死者的父母。上述所有的人,如结婚了还要夫妻俩一起,带上身份证原件,和母亲的死亡证及房产证原件,到房产所在地的不动产交易中心申请办理
继承过户
,除你外其他人都要同意放弃他们的继承权,就可以把房子过户到你一个人名下。如果上述人都已经先你母亲...
房产证名字
是
母亲
的,现母亲想单方面把房子
过户
给孩子,必须父亲同意并到 ...
答:
1、婚内购买,
房产证上
的所有人是
母亲
,但父亲是共有人,母亲单方无权处置房产,也无权
过户
给子女。需要过户给子女,必须父
母亲
二人共同到场办理过户手续,或者父亲办理全权委托书并公证,母亲持公证书一个人到场办理过户。2、婚前购买,房产证上的所有人是母亲,产权与父亲无关,母亲可以随意处置房产,...
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