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房产测绘成果报告书和房本关系
房地产测绘成果报告书
能作为房屋专有权属的依据吗
答:
准确的说是不能的,权属依据只能根据
房屋产权
证即
房产证
,而
测绘报告
只能是产权证的一个必备条件,主要是针对面积测算而不是权属的认定。
办
房本
之前的
测绘
是一户一测还是抽几户做个代表呀
答:
根据相关政策法规和技术规范,必须是一户一测。1,但这种定义是相对于单独户去办证,或者意思是有独立的
房产测绘报告
。2,现在房产测绘公司接到一个小区楼盘的测绘,最多到现场去检查几个关键尺寸。回来拿着人家的施工图,就大把的做报告了。
办理
房本
的流程
答:
(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。(三)拿测绘图(表)。(四)领取相关文件。(五)缴纳公共维修基金、契税。(六)提交申请材料。(七)按照规定时间领取
房产证
。《商品房销售管理办法》三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有
房产测绘
资格的单位实施测绘,
测绘成果
...
封闭小区的会所被开发商用来做宾馆,开发商提出有产权证明
答:
回答:1、会所的争议目前在立法、司法解释上仍然具有很大争议,在认定上各地司法实践也有不同的看法。 (1)根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定,会所由于在构造上和利用上均具有独立性,符合专有部分的构成要件,与其他建筑物能够明确区分并排他使用,应...
房管局补办
房产证
除了登报审查,还需要怎么审查
答:
一般要求先去找报纸办理登报挂失,然后再凭报纸去房管局申请补发,这期间有一个公告期,具体是多长,得问你们当地房管局,公告期满没有人提出异议的,房管局就会给你补发。另外,如果你这个房子有抵押,一般房管局会要求你去找抵押权人出具同意办理补证登记的情况说明 ...
房产证
产权分割需要什么手续
答:
办理分割登记,产权人需要提交
房地产
登记申请书、规划部门同意分割证明[若分割情形与规划报建一致的,提供竣工验收资料(含图纸),无竣工验收资料的提供报建资料(含报建图纸)]、
房屋
面积
测绘成果报告书
、房地产权证书、身份证明及分割协议书等资料。
门面房没有
房产证的
情况下怎么才能生效
答:
法律分析:要使门面房生效,首先需要办理
房产证
。如果你尚未办理房产证,需要先进行初始登记。所需文件包括:1. 申请书 2. 权利人身份证 3. 建设工程规划许可证及建设工程规划确认书 4. 土地使用证 5.
房产测绘成果报告书
(房管局会委托测绘机构进行测绘,并提供测绘后的图纸)6. 门牌证。若已结婚...
长春市办理
房产测绘成果
确认(商品房预测绘除外)需要什么材料?
答:
) 25.接建房屋需提供:测绘申请书(电子版:原件1 份;复印件0 份;真实有效。) 26.接建房屋需提供:法人授权委托书及受托人的身份证明(纸质:原件1 份;复印件0 份;真实有效。) 27.接建房屋需提供:
房产测绘报告
及测绘机构对
测绘成果
的声明(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;真实有效。) 28.接建房屋需提供...
长春市办理
房产测绘成果
确认(商品房预测绘除外)需要什么材料?
答:
3.部分拆除的房屋需提供:法人授权委托书及受托人的身份证明(纸质:原件1 份;复印件0 份;真实有效。)4.部分拆除的房屋需提供:
房产测绘报告
及测绘机构对
测绘成果
的声明(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;真实有效。)5.部分拆除的房屋需提供:经消防、安全鉴定部门的审查合格证明材料(纸质和电子版:原件1 份;...
房产测绘报告书
答:
房产测绘报告书的内容如下:1、
房产测绘成果报告书
2、测绘成果计算书(封面)3、测绘项目说明书 4、房产功能区面积汇总表 5、房产套内面积计算表 6、公用面积计算表 7、房产建筑面积测绘成果表 8、公用分摊方法及建筑面积分摊认定详细列表 9、计价表 10、房号编排示意图 11、套内及公用建筑面积位置...
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