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房产商用与住宅的区别
商业房
和住宅
房
有什么区别
答:
1、因为普通住宅房的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低
。 2、
在产权年限到期后,住宅房可以自动续期
,而商业房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的重要区别之一。 1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会...
商用房子与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同
。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费...
商住
和住宅有什么区别
答:
一、住宅房与商住房有哪些区别1、住宅房与商住房区别如下:(1)定义不同
。住宅房是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;(2)
产权年限不同
。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的...
商业地产
与住宅
地产
的区别
有哪些
答:
法律分析:商业地产与住宅地产的区别为产生的价值的差异:商业地产作为商业用途的地产
,又称商铺房地产。商业地产不同于以住宅为主要功能的住宅房地产,通常用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等商业目的的房地产形式。住宅房地产被用作住宅,而不是企业。主要是一次性买断,不是租赁。法律依据:《...
商业住宅与普通
住宅的区别
你知道多少
答:
3、使用年限
商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间,也就是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,...
商业楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
1、土地性质不同:商业楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地,商业楼可以作为商用、住宅使用,商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层常为按照民用住宅标准建造的住宅。
2、产权年限不同
:商业楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...
房产
证的用途商业
和住宅
有
区别
吗?
答:
房产
证的用途商业
和住宅
有
区别
,具体如下:1、使用性质和规划目的
不同
。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商...
商业用地的住房
和住宅
用地住房
有什么区别
?
答:
首先日常生活的成本不同,商住用地里的
住宅
水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定
的不同
,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求,满足...
商用住宅与
民用
住宅有什么区别
答:
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
商业房
和住宅
房
的区别
答:
商业住宅与商品住宅的区别
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。 一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,...
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