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房产中介推销术语
有关
房产销售
的专业
术语
有哪些?
答:
29、
外销房
:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。30、内销房:内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。31、准现房: 准现房是指房屋...
房产
买卖,专业
术语
你懂吗?
答:
想要做画家就得先学好画画,想要盖好房子就得先垒好砖,想要不被中介坑骗,你就得读懂以下这些专业术语!一、
预售
预售指的是开发商在取得预售许可证之后,把还在建设中的房子预先出售给购房者的行为。注意:开发商必须已经拿到了预售许可证才可出售房屋,否则他是无权对房屋进行预售的。因此,你在买房...
房产中介术语
都有什么?
答:
房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式
,让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等),这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去,也保证了房源维护人的个人利益,有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、...
房地产
中开阔盘源是什么意思
答:
这是房地产中介行业的专业术语,
盘源
就是那些打算出售和出租的房子,以及跟房子有交的信息,业主联系方式等等,开阔就是扩大的意思,结合起来看就是要扩大跟房子有关方面的信息。现提供开阔盘源的方法:查看前一天新增加的楼盘,熟悉市场行情,从中发现自己所需要的笋盘;查看负责区域的广告(本公司和外公...
房地产术语
,比如洗盘,收盘是啥意思等等
答:
洗盘
:一般是指2手房。一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖,但是有很多房子不是马上就卖出去。时间久了,积累的房子也多了,中介公司要定期回访业主,以了解业主的情况.这就叫洗盘,希望对你有所帮助 。收盘:也叫尾盘期,指的是项目已无未开盘的可售单位,并且销售已逾80%以上。...
房地产
业的扫楼是什么意思?
答:
扫楼大概有2种意思 1个是开发商没钱了,把楼低价处理给另外的大开发商。2是买房的组织扒房团,去寻找合适,便宜的房源,然后大笔买走 扫,打扫的意思,
跑楼盘什么意思
答:
跑盘是房地产专业
术语
,主要的意识是指把新开盘的项目彻底了解一遍,主要适用于
房产中介
人员。前期准备 1. 清楚跑盘的目的:主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。2. 需要的工具:地图,纸笔,房产公司的跑盘表格。3. 了解项目:楼盘名称,地址,开发商,物业管理,管理费用,停车费用,小区栋数,楼年...
房地产中介
里专业
术语
,什么叫洗盘?
答:
洗盘一般是针对二手房而言;比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己的
房子
出来卖,但是有很多房子不是马上就卖出去的,时间长了,积累的房子也多了。
中介
公司要定期回访业主,以了解业主的情况,掌握一定的信息,这就叫洗盘。
二手房交易的交易
术语
答:
1、红本
房术语
详解:指可以上市交易的商品房,因
房地产
证颜色为红色而得名。律师建议:红本房可以放心购买。2、绿本房术语详解:指限制产权、不能上市交易的非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,如保障性住房、集资房等。律师建议:绿本房交易必须先转红本,时间跨度长,房价波动大,容易发生违约,...
跑楼盘什么意思
答:
跑盘是房地产专业
术语
,主要的意识是指把新开盘的项目彻底了解一遍,主要适用于
房产中介
人员.根据业内知名培训讲师徐东华的解释:跑盘是
房地产经纪人
为了对执业范围(执业商圈)内的房产、社区布局、周边配套以及社区...
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