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房产中介店内布置
房地产
公司都有哪些部门,分别起什么作用
答:
房地产
公司的部门职能如下:1、营销部:负责开发项目的销售或者租赁工作,是公司的“龙头”部门。2、财务部:负责公司的会计核算和财务管理,是公司的核心部门。3、工程部:负责项目的建设和管理,确保工期、质量、安全及成本控制执行等。4、办公室:负责上下沟通,左右协调。5、人力资源部:负责人力资源的...
房产经纪人
如何做好商圈精耕
答:
房产中介门店
实际营运中,在其特定的市场商圈区域内可以是一家店或多家店同时经营。 商圈精耕其实也是中介门店和经纪人的基础作业之一,通过划定周边的商圈和社区、大楼,然后对其进行精耕细作,从一般的对周边楼盘社区的交通、商业网点、教育设施等的了解,到熟悉楼盘的住户数、入住率、物业费再到楼盘的投资、入住状况等等,...
房产中介
公司规章制度?拜托了各位 谢谢
答:
五、政策法规 1、获得政府信息的方法 2、
店内
更新和发布的周期 4、 执行人员 第七部分 程序操守 一、业务程序 商圈调查 — 商圈经营 — 建立人脉 — 接听业务电话 — 签委托 — 带看 — 斡旋— 签约 — 贷款 — 交易过户 — 交屋 — 售后服务 — 获得业务推荐 二、操作规范 口径规范 行为规范 工具使用...
如何开一个
房产中介
?
答:
2、部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。3、领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。4、经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市
房地产中介
服务机构资质证书》。
房产中介
开店流程是什么,需要做哪些准备?
答:
房产中介
的开店流程是比较复杂的,首先就是门店的选址,一定要在人多的地方,增加门店的访客量,要在交通便利的地方,这样客户来回方便门店。再就是门店里面的
布置
,注意门店形象,安排专业的人员接待等。再就是人员的招聘,一定要按照经纪人的招聘原则严格进行。最后,中介公司应该选择一款办公管理软件来协助...
房产中介
公司用什么制度来管理?
答:
房地产
公司各部门岗位职责 第一章 办公室岗位职责 一、办公室工作内容 (一)公司人事管理工作 1、协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员;2、协同各部门办理员工的招聘工作,为各部门提供符合条件的员工;3、协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作;4、协同各...
房地产中介
必备什么东西?
答:
一个
中介店
起码要有一名从业超过六个月最好是一年以上的老经纪人带领团队!一些常用的业务开展方式都很通用 就不一一列举了!人员配置方面 有些
房产
配备专门的后期服务人员,就是专门负责去房管局过户,去银行跑贷款的。跑贷款这一块一定要和银行的客户经理保持良好的关系,可以外包,也可以自己操作。
我在北京要开一个
房地产中介店面
是否需要报消防审批
答:
具体要结合你这栋建筑的实际情况去考虑,跟这个建筑物的层数、建筑高度、各层面积有关,然后按照规范里面的相关条款来看需不需要
布置
自动喷淋。一般根据经验来说,如果店面所在的建筑为高层建筑(檐口高度超过24米),应该是要做自动喷淋的,如果是多层建筑(24米高以下,或者是单层但是高度在24米以上),...
房地产
销售管理流程
答:
3、负责与
中介
公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。 4、负责抵押工作的完成处理工作。 5、按揭手续完成后,银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户,属于公司存档的交公司档案室保存。 6、办理
房产
证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。 (八)、办证专员...
房产中介
的日常与杂记
答:
今年,太原二手房平均月成交量约2000套,百度一搜
房产中介
,出来的结果约4000个,也就是每月里两个
中介店
只卖一套房子。而太原的成交面积一般平均值为70平米,这样算下来每个月全太原市的中介佣金只有3500万,平均分到每个店,只有1.75万,这也只够房租和员工工资以及其他消耗支出了。如果按照帕累托最优的二八情况,20%的...
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