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房产一人一半怎么过户
房产一人一半怎么过户
答:
法律主观:房产一人一半属于房屋两人共有的情形,
那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 《 民...
房产一人一半怎么过户
?
答:
房产一人一半过户,
直接去房管局办理过户手续即可
,具体如下:1、房产证上如果有双方的名字,那么双方对房产就都有产权份额,但有名字分割时并不一定就是二分之一,关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时归产权方所有;2、婚...
父母健在
房产怎么过户
答:
父母健在房产如果要想过户的话,
那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成
。
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户
,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列...
父亲过世母亲健在
房子
需要
过户
吗
答:
综上所述,
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权
,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需...
夫妻
房产
证
过户
到一方需要费用吗
视频时间 00:41
二人(非夫妻,法律上没有任何关系)联名
房产
,一方
过户
给另一方,需要办理...
答:
二人(非夫妻,法律上没有任何关系)的联名
房产
,一方
过户
给另一方,可以采取赠与或买卖方式。但根据现实情况,建议采取买卖方式为宜。至少可以只缴纳相应的交易税费,而无需缴纳
房屋
评估价2%的公证费。
父亲去世,母亲健在,父母的
房产如何过户
到儿子名下最划算?
答:
父亲去世,母亲健在,需要所有继承人写一份
房产
弃权书,再公证一下,继承
过户
到儿子名下最划算:: 因为房产权是夫妻
一人一半
的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。 如果儿子需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一...
分期购买的
房子房产
证上名字
一人一半
可以改成一个人的名字吗?_百度知 ...
答:
1、非夫妻关系。房产证上去掉
一个人
的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和
房产过户
手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方...
夫妻离婚
房产过户
要注意什么
答:
如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书以及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。4、在离婚
房产过户
过程中还要注意双方的沟通,任何问题都要经过协商,在协商无法达成一致后可以采取法律手段诉讼解决。离婚房产是
一人一半
吗1.、房产证上如果有彼此的姓名,那么彼此对...
房产过户
问题,
房子
三层楼 房主父亲,如过户两儿子
一人一半
,
怎么
办理过户...
答:
1.
过户
有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该
房产
受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。2.办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管...
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