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房东如何收回转租的房子
房租托管房主
如何收回房子
答:
法律分析:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而
房东
想要
收回房子
时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金...
转租房子房东
有权利
收回
吗?
答:
法律分析:转租房子房东是有权利收回的,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第三十条 转租合同生效后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义...
二
房东
跑路了 一房东有权
收回房子
吗
答:
法律分析:出租人书面同意转租的,第三人与承租人之间的转租合同依然有效,
一房东无权收回房子
。
转租未经出租人书面同意的,出租人可以收回房屋
。法律依据:根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
出租房被
转租
到期
房东该怎么
做
答:
出租房被承租人转租到期,作为房东有以下两种办法可以实施:
1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租,可以要求解除合同,让对方依法返还房屋
。2、若房东与承租人之间的合同明确约定允许转租,在房屋租赁期间内,无权要求收回房屋。到期后,依照相关手续要求对方返还房屋或续租即可。法律依据:《中华人民...
房子
被
转租
了,
房东
应该
怎么
办?
答:
房子被转租了,房东处理方式如下:
1、租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
;2、且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或者其他合法权属...
租客未经同意就
转租房子
,
房东
可以
收回房子
吗?
答:
租客未经同意就
转租房子
,
房东
可以
收回房子
。租客可以将房间
转租的
,有两种情形:1、经过房东同意即可。2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将
房屋转租
给别人,但在六个月内没有提出反对的。根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第16条规定:“出租人知道...
承租方再把房子出租给别人期间,原房租有权
收回房子
吗?
答:
房东
有权解除租赁合同,并要求承租人退还房屋及租金。但是需要注意的是,在实际操作中,房东需要先取得法院判决或仲裁裁决,并在判决生效后才能依法
收回房屋
。而且如果承租人
转租房屋
给他人,也可能会对原租赁合同产生影响,如违反约定的违约责任等,具体应根据当事人之间的协议和情况来决定
如何
处理。
租客未经同意就
转租房子
,
房东
可以
收回房子
吗
答:
如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自
转租的
行为属于违约行为,那么
房东
是可以解除租赁合同并要求租户返还
房屋
的。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
...承租人
转租
了,我也知道一年以上,我能不能
收回房屋
?
答:
是
房东房屋
被承租人
转租
了,也知道一年以上能
收回房屋
租房的
房东
有权利
收回房子
吗
答:
如果承租人擅自转租的,
房东
有权利
收回转租的房子
。承租人转租必须取得房东的同意,或者房东对承租人转租的情况知情,在六个月内未提出异议的,转租行为也是有效。除上述情形外,承租人擅自转租的,房东可以解除租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三...
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