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房东口头同意转让店铺
门面
转让房东同意
的但没有写合同可以吗?
答:
法律分析:门面转让,房东同意的但没有写合同,也是可以的
。承租人要将门面转让给第三人的,应当征得房东的同意,房东同意转让的,承租人可以将门面转让给第三人,这个同意的形式可以是口头的,也可以是书面的,承租人和房东达成转让协议后,没有写合同的,该协议也具有法律效力,承租人可以将门面转让给...
经过
房东口头同意
将
店面
转租给第三方,如果第三方以本人未经
房东同意
进 ...
答:
根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。除非你有证据证明,
房东
明确表示此房可以转租。沉默都不能视为表示...
我在
房东同意
的情况下
转让店铺
,后房东否认之前同意的事实要赶新租客走...
答:
当时
房东同意
时应该签份
同意转让
的合同有了这份4合同起诉房东是没有问题。以后要注息或者和房东协商时找人在场作证或者录音起诉是要证据的到时房东不承认有了这些证据她不承认也抵赖不了不误起诉!吃一亏长长一智。
口头
协议的
转让
费能要回来吗
答:
可以双方协商,协商一致可以要回
。即便是口头协议,双方的意思表示也都已经成立,说明协商的内容也都生效了,所以不可以任意反悔。虽然没有书面协议,但是合同义务双方都履行完毕了就不能解除协议。一、转让费只付了一部分怎么办1、首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈...
店面
两个月前经
房东口头同意
将店面转给了第三方,房租9月13号到期,房租...
答:
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。题述情况,承租人和出租人在合同中约定了房屋恢复原状,故应如约履行合同义务,否则应承担违约责任。同时,承租人可追究第三人的违约责任,以维护自己的...
店铺
中途
转让
,签合同时和
房东口头
协商好的免租期(有录音,房东以中途转 ...
答:
你必输。免租期的前提,是你租用。现在你中途
转让
,已失去免租的前提条件。你起诉个头啊。
店铺转让
费已付了,是
口头
协议,我和
房东
巳签合同了,可又反悔了,转让费还...
答:
法律分析一般是可以要回来的。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是
店铺转让
费。门(面)
店转让
费或叫
商铺转让
费是一种
转让门店
使用权而...
我想接手一个
商铺
,上家那合同写着可以
转让
,那我还需要跟
房东
联系么...
答:
就你所说的情况,现在对你很不利:首先,就签订的合同,
口头同意
可以转让是无效的,当时你可以修改相应条款,并且双方签字确认,现在你可以就提供音像资料证明当初
房东同意转让
的材料,否则,你现在转让行为就构成违约;其次,你拖欠租金,也是违反租赁合同的行为。所以当务之急,你就是要找到当初他同意你...
店铺转让
费已付了,是
口头
协议,我和
房东
巳签合同了,可又反悔了,转让费还...
答:
在你的合同里,到底有什么内容?
口头
协议所约定的事情,如果你无法证实,那你的
转让
费能不能要回来取决于对方愿不愿意给你,你可能都没有办法做到让对方承认收了你的转让费。如果你的合同里已经注明押金已收取,且合同里约定了违约责任,那
房东
反悔,你可以按照合同里约定的违约责任要求处理。
房东口头答应
的条款合同未约定的,是否可以履行?
答:
合同有二种形式:即书面合同与口头合同。根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同样的法律效力。网友咨询:我租了一套房子,合同上写未经
房东同意
不可转租和装修《未修改》,但房东曾
口头答应
可转租和装修《有中介方可证明》,我可以...
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