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房东卖房子租客怎么办
租赁期间
房东
把
房子
卖掉了
怎么办
答:
2、承租人行使优先购买权,应当在出租人履行通知义务后,15日内明确表示购买,否则视为放弃优先购买权
。另外,如果有房屋共有人优先购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续等3种情况,承租人无权行使优先购买的权利。3、如果原房主出卖房屋时,没有在合理期限内通知房屋...
租房期间
房东
把
房子卖
了
租客
还能继续住吗
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,
继续将房屋出租给租户使用
,这在法律上叫买卖不破租赁。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经...
房东
要
卖房子租客
没到期
怎么办
答:
你可以和房东改签合同,先要回押金
,这样可以免得日后你和新房东有太大纠纷。【法律分析】《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的...
房子
要卖,
租客
不肯走
怎么办
?
答:
1. 检查租赁合同:首先
,检查租赁合同中是否有关于房屋出售或租客需配合搬离的条款。如果合同中有相关规定,你需要遵守合同并依据合同约定行事。2.
与租客沟通
:与租客进行充分沟通,了解他们不愿意搬离的原因。尽量协商并寻求解决方案,例如给予一定的租金优惠或提供其他适宜的住宿选择。3.
赔偿租客
:根据...
房东
把
房子卖
了
租客
的合同未到期
怎么
解除合同
答:
房东把房子卖了租客的合同未到期解除合同,
可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同
,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租人不能随意解除租房合同,否则将承担违约责任。房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下:1、
只要租房合同还没有到期,就可以继续居住
。根据买卖不破租赁的原则...
正出租的
房子房东
准备卖,
租客
有什么权利?
答:
您好,
租客
拥有优先购买权,出售出租中的房屋前要确认承租人无购房意向,且承租人需签署《承租人放弃优先购买权声明》。房屋
买卖
过户,不影响有效期内租赁合同的继续履行,因此只要有租赁合同,
房子
出售后您可继续租住,若提前终止租赁合同,应按租赁合同中所约定的违约条款,对承租人进行赔偿。
房东
没有提前...
房东
要
卖房子租客
没到期
怎么办
答:
法律分析:让
租客
继续住,租金收益归新房主。根据相关法律规定,租赁物品在租赁期间所有权发生改变,不会对合约的有效程度有影响,所以要是租房合同还没有到达相应的日期,
房东
即便卖掉
房子
,租客也可以接着居住,房屋过户后归新房主所有,租金收益也归新房主。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十...
房主
在租房之后把
房子卖
了
租客
可以继续住吗
视频时间 01:30
房东
把
房子卖
了,
租户
的东西
怎么办
呢
答:
1 寻求法律援助租户可以向当地的法律援助机构或房屋租赁纠纷调解部门寻求帮助。他们可以为租户提供有关法规和政策的咨询,协调租客和房东之间的争议,并代表租户向相关机构提起诉讼。2.
检查租赁合同
租户应该首先仔细检查租赁合同中有关如何处理争议的规定。如果合同中没有相关条款,可以寻求法律帮助并与房东协商...
大
房东
和二房东解约,大房东把
房子卖
了
租客怎么办
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 。法律客观:《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
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