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房东单方面违约不租怎么赔偿
租房
房东违约不租
了
如何赔偿
答:
【法律分析】:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)
、则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金...
租期未满
房东违约
回收能能
怎么赔偿
答:
律师解答:应当赔偿违约金和其他损失
。租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为,房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。在租房合同中一方违约,应当承担违约责任,赔偿...
租房
房东违约不租
了
如何赔偿
答:
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适...
如果
房东违约怎么赔偿
答:
1、房东违约的,租房人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任
;2、因房东违约给租房人造成损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额应当根据租房人的具体损失确定;3、如果房东在收到定金后不愿意将房子租给承租人,
房东需要赔偿承租人双倍的定金
;4、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题,房东不履行出租...
房东单方面违约怎么赔偿
答:
房东违约的赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定
。法律规定,违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。【法律依据】《民法典》第五百八十五当事人可以约定一方...
房东单方面
解除
租赁
合同
违约
金
怎么赔偿
?
答:
房东单方面
解除
租赁
合同是属于
违约
行为,应将押金退换于租客,并按照租赁合同上相应的违约金额进行
赔偿
,前提是违约金合理,如若不合理,可以起诉,将违约金减少;以及在终止合同期间带给租客的实际经济损失,给予相应的赔偿。二、在租赁合同中双方都有哪些义务?房屋租赁合同简单规范本承租人的权利在承租期内...
如果租房合同没到期
单方面违约怎么
算
答:
租房没到期单方合同违约的,守约方可以解除合同,要求违约方承担违约责任并支付
违约赔偿
金;守约方拒绝行使
租赁
合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。如果租房合同没到期,
单方面违约
,违约金不得超过合同额的百分之三十。因为有相关的法律规定,约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过...
租房
房东违约不租
了
如何赔偿
答:
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,
人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加
;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
房东单方面违约怎么赔偿
答:
房东单方面毁约
的,则需要按照合同约定的违约金或者违约损失
赔偿
条款赔偿租客;如果
租赁
合同对此没有规定的,则房东应当按照其毁约行为给租客造成的实际损失来赔偿租客。《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
合同期内
房东不租
了
怎样赔偿
答:
法律分析:
房东违约
,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了
赔偿违约
金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行...
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