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我租的商铺房东要卖了怎么办
租的商铺房东要卖怎么办
答:
法律分析:可以继续履行租约至租赁合同到期
。依据相关法律规定,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时,租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动,故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“买卖不破租赁”规则。法律依据:《中华...
我租的商铺房东要卖了怎么办
答:
法律分析:买卖不破租赁,
可以要求租赁合同由买房的买家继续履行
,即使这个房子怎么买卖,也不会影响房屋的租赁合同的,与原房东签订的租赁合同继续有效(只是房东变了而已)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
租的商铺房东要卖怎么办
视频时间 01:15
我租的商铺房东要卖了怎么办
,现在新房东说要收回房子,自己做生意?_百度...
答:
2. 和新房东协商
。如果新房东拒绝接受原租赁合同,您可以尝试与其协商,解决租赁场所的问题。您可以请律师帮助您进行协商。3.
根据法律法规寻求法律救济
。如果您与新房东协商无果,您可以通过法律途径解决租赁场所的问题
租房合同未到期
房东
把房子
卖了怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租的
房子
房东要卖怎么
补偿
答:
因此,买房人还不能使用房屋,在等到
租赁
期满的这段时间,只能要求原
房东
支付违约金或赔偿损失。法律依据:《和人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行
自己的
义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当...
请教一下律师或学法律的朋友,
房东
突然说要收回
租赁的店铺
……
答:
法律上对于合理期限没有具体规定,但肯定要符合公平合理的原则,而且你是先和房东签了
租赁
合同,现在
房东要
提前收回
卖出该
房屋是吗?如果是的话,你可以选择让房东退款赔偿或者不必退房,因为“买卖不破租赁”,这是法律上很著名的原则。山西太原华闻律师事务所律师 王锐 ...
房东要卖掉商铺
,
我
该
怎么办
?
答:
您好,
房东想要卖掉商铺
,您可以根据房屋
租赁
合同,考虑让房东赔偿您的损失,一般都会根据协议进行补偿。
房东要卖掉商铺
,
我
该
怎么办
?
答:
你可以在同等
出售
条件下购买
商铺
,如果不购买,根据民法典买卖不破
租赁的
原则,你可以继续履行原合同的租赁期限。
急,
租商铺
开店,
房主
突然卖房
答:
第一,根据民法规定,买卖不破租赁(例外有两个:先抵押,后出租;或者先查封,后
出租的
)。所以 只要你签的合同还没到期,就可以继续租下去。但是到期后,就要看新的
房东
愿不愿意给你租了。第二,旧房东跟新房东的合同是什么时候签订的?——如果是在你租赁期间 他们签订的,那么旧房东有没有通知你...
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