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成都市工业用地改住宅用地
工业用地
可以转
住宅用地
吗
答:
1、可以的,正常情况可以将
工业用地改
为
住宅用地
。2、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见。3、步骤:如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行...
工业用地
可以转
住宅用地
吗
答:
工业用地
的性质转换是否允许转变为
住宅用地
呢?答案是肯定的。根据现行法律法规,此类变更在法律框架内是可行的。然而,进行这种转换并非易事,它需要经过严格的审批程序。土地管理部门会负责审查和批准这一变更请求。这个过程需要满足一系列前提条件,如环境影响评估、必要的规划调整以及符合当地土地利用规划的...
工业用地
转
住宅用地
最新政策
答:
工业用地
变性
住宅用地
政策如下:1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以
改变
为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得...
工业用地
转
住宅用地
流程是怎样的
答:
在审批程序中,还需由土地管理部门予以认可并且原批准用地的地方人民政府亦应批准执行。其次,若符合城市规划且允许变更为
住宅
用途的,则依照现行土地出让措施的具体规定,此种性质的土地使用权出让过程必须采用招标、拍卖或者挂牌等公开方式进行,而非由工业用地原先使用人和购买者自行进行交易。
工业用地
转
住宅用地
的房子可以买吗
答:
工业用地
转为
住宅用地
很难,但是也有一些情况是可以转的,流程比较复杂。1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字。2、如果符合城市规划可以
改变
为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行...
工业用地
如何
改住宅用地
答:
正常情况将
工业用地改
为商业用地的步骤:1、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见2、步骤:如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有...
工业用地
转为
住宅用地
手续怎么办,需要补土地出让金吗
答:
工业用地
转为
住宅用地
需要经过城市规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金
改变用地
性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同。不过一般由政府部门邀请估价机构对变更后土地进行估价,根据估价结果与原始工业用地价格进行对比,差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。
工业用地
怎么转
住宅用地
或是商用地?
答:
一、
工业用地
转
住宅用地
或是商用地属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
土地变更(
工业
变
住宅
)需要什么手续
答:
1.工业用地用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意
改变工业用地
用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
如何
改住宅用地
答:
必须符合条件才可向市城乡规划主管部门申请,方法如下:1、符合下列条件之一的,可申请对工业保护线的
工业用地
进行局部调整,调整程序及操作细则由市城乡规划主管部门另行制定。具体包括:(1)因上层次城乡规划调整需要调整工业保护线的;因国家、省、市重大项目需要调整工业保护线的;以政府统筹、利益共享为...
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