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总公司分公司转让土地使用权
非独立核算的总
分公司
之间
转让土地使用权
是否缴纳增值税?
答:
非独立核算的
总分
,
公司
之间的
土地使用权转让
是不需要缴纳相关税费的,因为
分公司
不独立核算,他对外也不能承担相应的法律责任,都是以
总公司
的名义对外。
总公司
无偿划转
土地
给
分公司
交税吗?
答:
总公司
无偿划转
分公司土地使用权
,是不涉及交税的。因为,这是总公司法人与自已所设的下属公司的内部事务,不构成法律意义上的纳税前提条件。1、增值税:根据财税【2016】36号 附件1:营业税改征增值税试点实施办法 第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:(二)单位或者个人向其他单位或者...
房地产开发
总公司
拿地,
分公司
开发需要办理什么手续
答:
就是办理
土地使用权转让
手续。如果
分公司
是
总公司
的全资子公司,那么就不会产生契税,如果不是,就还要交契税。根据我国《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照...
...两个
公司
不相关联,之间转移无形资产(
土地使用权
),怎样做账务处理_百 ...
答:
如果同一法人两个公司都是独立法人(非分支机构或
分公司
),之间的资产(含土地等)转移视同产权交易,按合同或评估值入账。如果是产权交易,转出公司 借:银行存款 / 应收账款 贷:无形资产—
土地使用权
转入公司 借:无形资产—土地使用权 贷:银行存款 / 应付账款 如果是投资,转出公司作为投资 借...
分公司
的
土地
变更到
总公司
要交土地增值税吗
答:
法律分析:对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业,暂免征收土地增值税。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的
转让
国有
土地使用权
、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、...
分公司
可以签取
土地使用权
出让合同吗
答:
分公司
可以签订
土地
出让合同,前提是该分公司有独立的营业执照可以独立从事生产经营活动。只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为民事诉讼法上的其他组织成为民事诉讼当事人,就可以对外从事生产经营活动,可以对外签订合同。【法律依据】《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法...
请问:我
总公司
初办理登记证的
土地
想划拨给下面的
分公司
,土地证如何变 ...
答:
两个
公司
都是独立法人,法定代表人是一个自然人,那么只需办理
土地使用权
变更登记,但必须出具相关证明。
母
公司
无偿划转房地产给子公司用交
土地
增值税吗?
答:
总公司
无偿划转
分公司土地使用权
,是不涉及交税的。因为,这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务,不构成法律意义上的纳税前提条件。土地增值税是指:土地增值税是指
转让
国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
总公司
取得
土地
缴纳出让金,
分公司
缴纳契税可以吗
答:
可以的。契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有
土地使用权
出让、土地使用权出售、房屋买卖。二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,...
私有企业
总公司
把
土地
无偿划拨给
分公司
,那么分公司的会计分录怎么做...
答:
做会计分录一定要有货币计量单位的,此题没有,那就做题意吧根据会计准则的规定,
分公司
接受
总公司
无常划拨的
土地使用权
应该归属到所有者权益中的资本公积科目,分录是:借:固定资产-土地使用权 贷:资本公积-总公司划拨土地使用权
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