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徐州未满两年房子怎样交易
徐州
的
房子
,契税满两年,
房产证不满两年
,现在想卖房子,过户费几个点_百...
答:
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳
;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征...
徐州
购房政策有哪些
答:
一、
徐州
购房政策有哪些徐州本市户籍居民家庭可在本地购买两套新建商品住房或二手房,非徐州本市户籍居民家庭可在本地购买一套新建商品住房或二手房,拥有二套以上住房的本市户籍居民家庭及拥有一套以上住房的非本市户籍居民家庭,在
房屋
权属登记
未满
三年的情况下,不得上市进行
交易
。二、外地人在徐州买房...
徐州房产
过户手续及费用(100分高分送上)
答:
首先确定房屋产权明析(即你父母间没有纠纷);
1办赠与:填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明
,直系亲属赠与属一般赠与行为可申请免税;(需办理赠与公证,2%公证费)2买卖:正常二手房买卖,证未满五年5.5%全额营业税、1%个税、契税1-1.5%;(满五年可免营业税且唯一套住宅个税可免...
徐州
二手房过户费用
答:
房产
证过五年也
不
用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常...
徐州
房价走势
视频时间 00:37
拿
不
动产动证
买卖房屋
可以过户吗?
答:
二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证
未满
5年的) 4、个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖
房子
过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税 2、手续费:5元...
买二手房都有什么费用
答:
买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有:印花税(税率1%,
买卖
双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、
房屋交易
手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、...
买二手房要交多少种税,我目前看中一套二手房,
房屋
面积122+10平方车库...
答:
你是首次购房,122平米的契税按1.5%征收,
房产证不满
五年,交5.6%营业税及差额20%的个人所得税(新政的要求,现成交价减去原购价,再减去房东合理支出的费用:比如契税,公维,装修款(需有发票)等等)。车库算其他产,契税按3%征收(要把房价和车位价拆开来算,不能一起算,产权车位也有房产证)...
房子
面积多大才能贷款
答:
1、首先,如果是走公积金贷款的话,通常只与账户余额和每月缴存额有关系,和
房子
面积、是否为二手房无太大关系; 2、其次,如果是走商业贷款,在无信用黑记录,且有抵押的情况下,申请难度
不
大; 3、不同的银行可能有不同的操作方式,建议到相关银行了解详情。 2022年
徐州市
购买面积低于30平方的房子可以贷款吗 2022年,...
户口迁入
徐州
需要什么条件
答:
在
徐州市
市区购买建筑面积60平方米以上的商品房(包括铜山县开发公司在市区开发的商品房)或二手房的外来人员,可以办理产权所有者及配偶、未婚子女3人的户口。人均住房面积达到20平方米的不限制随迁未婚子女人数。贷款购房的在贷款还清后办理入户。 由本人凭书面申请、《
房屋
产权证》(无贷款或贷款已还清)...
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