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当事人约定租赁期间届满
租赁期间届满
,租赁物归谁所有
答:
租赁期间届满,租赁物归谁所有 律师解答:租赁期间届满租赁物归出租人所有。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百五十七条规定,出租人和承租人可以
约定租赁期限届满
租赁物的归属;对租赁物的归属没...
租金超过
租赁
物价值
答:
法律分析:在
当事人约定租赁期间届满
租赁物归承租人所有的情况下,如果租赁物收回时的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用,出租人收回租赁物的,就会对承租人有失公平,这时,应当允许承租人要求出租人部分返还超过的价值。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采...
在融资租赁合同中,
租赁期限届满
租赁物的归属该如何确定
答:
出租人和承租人可以
约定租赁期限届满
租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,合同生效后双方
当事人
可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定,仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。在融资租赁合同中,首先应尽量提前通过约定明确租赁物的归属,同时注意是否有相关...
民法典规定
租赁
合同不得超多少年,具体是怎样的?
答:
根据《民法典》第七百零五条第二款的规定:“
租赁期间届满
,
当事人
可以续订租赁合同,但
约定
的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”二、《民法典》融资租赁合同 第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租...
租赁
物的权属是什么
答:
出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定(当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定)仍不能确定的,租赁物的所有权归"出租人".1、
当事人约定租赁期间届满
租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分...
民法典规定租赁合同中
租赁期限
不得超过多久
答:
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满
,
当事人
可以续订租赁合同,但
约定
的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为。相关知识补充:①房屋租赁合同期限最长,是指当事人...
租赁期间届满
继续履行租房合同怎么办?
答:
不定期租赁中,
当事人
可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往
约定租赁期限
,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在
租赁期间届满
后另外签订...
民法典规定在租赁合同中
租赁期限
不得超过多少年
答:
在租赁合同中租赁期限不得超过20年。 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满
,
当事人
可以续订租赁合同;但是,
约定
的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、关于租赁合同有哪些规定? 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...
期满
与
届满
的区别
答:
法律主观:
租赁期届满
和合同期满区别:1、租赁期届满后,双方当事人可以续签租赁合同,若
租赁期限届满
,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。2、合同期满一般指
当事人约定
的合同失效日期届至,这种情况下,合同的权利义务终止,合同不再具有法律效力及法律...
租赁期限
不得超过几年
答:
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期间届满
,
当事人
可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所
约定租赁期限
不得超过20年;并非指数次签订...
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除斥期间可以由当事人约定吗
当事人约定保证期间
当事人可对某些诉讼事项进行约定
当事人可以约定民事法律行为
租赁按照当事人之间的关系
当事人约定
当事人另有约定的除外
在当事人约定了保证
由双方当事人依法约定