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开店房东涨房租
商铺
房东涨房租
怎么办
答:
1、双方当事人可以协商解决,若合同中没有写明涨
租金
的具体条款,就属于
房东
违约。2、如果协商不成,可以起诉维权。3、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
商店合同到期
房东涨房租
租客不同意怎么办
答:
房东
恶意
涨房租
租客有权拒绝,行为属于违约,可以要求房东按照合同约定的房租继续履行合同,并且可以要求房东按照合同约定的违约金进行赔偿。租赁合同中关于房租和违约责任都要进行写明,一方违约时,就主张对方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致...
房东涨房租
怎么办
答:
房东涨房租
如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租,是合法的,承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同;如果没有合同约定,房东擅自涨租则属于违约行为,承租人可以主张房东的违约责任。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施...
房东
乱
涨房租
怎么办
视频时间 01:59
门面到期
房东
乱
涨房租
答:
法律分析:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。租房合同未到期,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不...
房东
恶意
涨房租
怎么办
答:
若租赁合同到期后续签时,
房东
恶意涨租,比如原来800元/月的
房租涨
到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意
涨房租
,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同...
如何抵制商铺
房东
恶意涨高
房租
?
答:
那建议好好沟通,赶快去找房子。和气生财,先不要把人家想得那么坏。 先了解一下周边的商铺的月租金均价。然后再做决定。还有就是人家把自己的房子租给你,人家想
涨房租
就涨,这不存在恶意涨价的问题。你可以选择接受也可以不接受。人家没有强迫你。 你要做的就是衡量一下搬家所耗废的成本和涨的...
...小本生意
房东
无缘无故老是涨房价 一年之内
涨价
两次 我该怎么应付...
答:
首先考虑这个
房租
能不能承受。其次再对比相同地段房租如何。如果他要涨的房租价格对他来说比较合理,不是故意要赶你走,而价格对你来说还能接受,那么就去找他认个错。淘生活不容易,希望他能原谅你,不要说刺激他的话,做生意求财只能底下头了。
合同没到期
房东涨房租
怎么办
答:
法律分析:一般情况下,一个合同期内,租金是约定好的,比如约定一年租金是10万,半年付,但是半年后,
房东
说要
涨租金
,这是不合理的,租户的权益是受法律保护的。这种情况下,房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求,如果阻碍你做生意,可以申请营业额赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典...
房东
乱
涨房租
怎么处理
答:
首先,与
房东
进行沟通,明确
租金
涨幅是否合理,并要求出示相关证据。如果房东无法提供合理解释,可以咨询专业律师,了解自身权益和法律保护措施。其次,可以向相关部门投诉,如住房管理局或
房屋租赁
监督机构,提供相关证据,并要求调解或调查。如果纠纷无法通过协商解决,可以考虑提起法律诉讼,通过法院维护自身权益...
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