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开发商破产房子已交但房产证未办
已经
交房四年了,现在
开发商破产
了还能
办房产证
吗?
答:
如果开发商已经破产,您已经交了房款,但还没有办理房产证,
您仍然有可能办理房产证
。然而,具体的解决方案可能会因地区和具体情况而异。通常情况下,如果开发商破产,其法人资格可能会消失,但这并不影响您与开发商之间的买卖关系。您与开发商之间的买卖关系仍然存在,您仍然可以向开发商要求办理房产证。...
购买的
房子开发商破产
了怎么解决
答:
按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,
业主可以要求退房
。因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕。
房产证没
下来
开发商破产
了怎么办
答:
法律主观:开发商破产,如果已经通过了项目验收,
业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明
。如果无法办理房产证,应当及时申报债权,维护自身合法权益。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满...
开发商破产
,
没办房产证
的怎么办
答:
一、
开发商破产
,没办房产证的怎么办1、开发商破产,没办房产证的可以通过以下方式处理:(1)
开发商倒闭
时
房产证还没办理
,如果已经符合房产证办理条件,则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理;(2)如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法
办理房产
证,可以解除购房合同,并要求赔偿损失;...
开发商破产
,
没办房产证
的怎么办
答:
如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,
业主可以要求退房
。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力。我国购买房屋的公民是非常多的,而房地产行业是属于资本密集的行业,所需要的资金是非常巨大的,开发商债务过重后,可能会造成开发...
房子
交付了
房产证办
不了怎么办
答:
1、了解原因:首先需要了解
房产证
无法
办理
的具体原因。可能是因为
开发商未
按时提交相关资料、政府审批程序延迟、产权纠纷等原因。了解原因后,可以针对性地采取措施解决问题。2、联系开发商:如果是因为开发商的原因导致房产证无法办理,可以与开发商协商解决问题。要求开发商尽快提交相关资料、解决纠纷,并按照...
房产公司
破产
了,
没办房产证
怎么办?
答:
具体步骤如下:第一,购房者应到工商行政部门,查询
商品房开发
企业是否按照法定程序进行了注销。第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的
开发商
合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在
办证
过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请
办理房产证
。房管部门经核实后,应当予以办理。
12年买的
房子
现在去
办理产证
说
开发商倒闭了办
不了我该怎么办呢?
答:
一种是
开发商已经
完成了项目验收,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。具体流程如下:
房屋产权证办理
流程:1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将
商品房
交付使用后,就会把...
开发商倒闭
了,我买的
房子
即
没有房产证
,也没有不动产发票,现在怎么办
答:
第一,购房者应到工商行政部门,查询
商品房开发
企业是否按照法定程序进行了注销。第二,如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的
开发商
合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在
办证
过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请
办理房产证
。房管部门经核实后,应当予以办理.
没有
购房票据,可以...
开发商
跑了,
房子没办房产证
怎么办?
答:
在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办理,可以带着购房合同,土地使用权证,身份证去房产交易中心
办理房产证
,具体流程如下:1.确定
开发商已经
进行初始登记
开发商办理
初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《
商品房
销售管理办法》...
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