88问答网
所有问题
当前搜索:
开发商的监管资金要有多少
开发商
预售
资金监管
账户资金管理规则
答:
法律分析:
开发商
预售
资金监管
账户资金管理规则包括:
监管资金
分为重点监管资金和一般监管资金。市房产局根据“定额标准”确定拟预售项目的重点资金监管总额(具体标准由市房产局会同物价等部门提出建议,向社会公布后执行。建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,...
开发商资金监管
账户存款比例
多少
可以随便提取?
答:
存款比例应至少为50%
。供买方支付的售前资金(59% - 72%)向监管账户支付但未受到监督,房地产企业的提款进程:买方应根据合同向基金监管账户支付房屋资金 - 房地产企业应填写监管网络上的售前资金分配申请表,提交─监管中心应批准并通知开设银行在线监督账户 - 银行应将相应的房屋资金分配给房地产企...
房款
需要多少
打入
监管
账户的钱
答:
购房款的70%至80%
。根据查询《城市商品房预售管理方法》得知,购买期房的房款须转到监管账户,由房屋开发商在监管账户中进行管理,并通过第三方支付机构完成支付,购买期房的房款转入监管账户的比例为20%至30%不等,具体比例因各地政策而异。
银行对
开发商资金监管
要求
答:
全市房地产项目的预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定
。银行资金监管中常见风险类型:(1)银行未按约定将监管资金打入监管账户;(2)未按监管协议进行总体资金监控;(3)违规将监管资金拨付到房地产企业股东和关联企业账户;(4)银行违规将监管资金用于归还本行贷款;(5)违规将监管账户开通非...
西安发文强化商品房预售
资金监管
,其拨付的标准是什么?
答:
因为这房子还没有建完呢,你买的话可能8000块钱等你到了房子完全建完的时候,这房子可能就得卖1万块钱,然后现在把这个钱给了
开发商
,能享受一定的优惠,但是坏处也有,就是这个开发商如果
资金
断了,你的钱是给了他。但是他的房不见得能给你,也就出现好多烂尾楼,见到一半他资金链断了没钱了。...
房管局备案
需要
打
多少监管资金
答:
其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元,500-1000的为300元,1000-2000的为500元,2000-5000的为800元,5000以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。房管局备案流程:1、首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定,确定所有相关条款。2、由当地的房地产
开发商
通过...
西安市拟将购房款交存
监管
专户
开发商
不得直接收取
答:
第八条 商品房预售资金实行全额、全程监管,并对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管,重点
监管资金
额度为商品房
开发
项目达到竣工交付条件,取得《建筑工程竣工验收备案表》所需工程建设资金总额的1.2倍。工程建设资金总额由监管银行根据商品房开发项目工程预算清册、中标文件等资料,结合建设成本等实际情况进行综合...
西安:强化商品房预售
资金监管
,这意味着什么呢?
答:
这个政策的出台意味着对房产市场的管理更为细化,更为严格,不但严格限制了资金的使用和流向还对于高层建筑的资金使用做了详细的约定,7层以上的建筑在总层数建造了1/3或2/3以前累计使用
监管资金
的数额不能超过20%和35%。做到对客户之间的有效监管,防止
开发商
拿着消费者买房的资金去干其他的事情去开发...
郑州一楼盘十亿元
监管资金
已追回,遇到类似事件该如何妥善处理?
答:
所谓的10亿元
监管资金
已经被追回,可能也只不过是通过拆东墙补西墙的方式去进行弥补。因为有很多
开发商
在建造房屋时,不可能只投资某一个项目,而是会多个项目一起进行运转。对于业主而言,在购买房屋的时候都特别的害怕遇到烂尾楼,首先在不想买烂尾楼时,就必须要考虑现房。有很多城市当中都会考虑,等房子...
什么是商品房预售
资金监管
,这个有什么作用
答:
1、重点监管预售资金 12月13日,西安市住建局发布《西安市商品房预售
资金监督管理
办法(征求意见稿)》。办法拟对用于支付工程建设等费用的预售资金实施重点监管,重点
监管资金
额度为商品房
开发
项目达到竣工交付条件,取得《建筑工程竣工验收备案表》所需工程建设资金总额的1.2倍。西安的做法主要针对《城市房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
开发商的监管资金可以随便拿吗
开发商怎么提取监管资金
房地产监管资金上限是多少
房地产监管资金额度怎么算
购房资金监管多少合适
政府监管开发商资金是多少钱
监管开发商资金额度怎么算
开发商的监管资金什么时候可以用
房地产监管资金提取条件