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开发商不动产权证
开发商
为什么不给办理
房产证
而给
不动产
登记证?这两证有什么区别?
答:
1.名称不同 房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国
不动产权证书
。2.性质不同 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3.防辐射标签区别 房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。4.内容不同 房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋...
新房
不动产证
办理的流程有哪些
答:
3、拿测绘图、测绘表 因为不动产权需要登记房子的各种信息,而且不容有误,所以购房者在很轻办理
不动产权证
的时候,必须要带上房子的测绘图以及测绘表格。如果购买新房,这类文件可以直接在
开发商
那里领取,不需要再花钱重新申请测绘。4、在开发商处领取办证相关文件 除了测绘图之外,还有很多文件都需要...
办理
不动产权证
需要什么资料
答:
房产证是
开发商
办还是个人办新房的房产证既可以由购房者本人来办理,也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下,购房者才是申请办理房产证的法定义务人,房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是,办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。个人办理
不动产权证
需要注意什么1...
开发商
只有有销售许可证就可以办理
不动产权证
吗
答:
开发商
只有有销售许可证就可以办理
不动产权证
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到...
开发商
清盘,未卖出的房屋可以办理
不动产权证
吗
答:
可以。
开发商
清盘是指开发商卖房子的最后一个流程,也就是清仓出售,未卖出的房屋可以办理
不动
权,因为房屋的建设周期长、资金量大,卖房子也不是一下就卖完,所以只要前期卖完的房屋手续、费用交齐全了,就可以办理。
不动产权证
怎么办理?房产更名与房产过户有什么区别?
答:
带上土地证和
房产证
,到房屋登记管理部门办理就好了。房产更名是
开发商
完成的,是没有确权之前。而过户是在确定之后。过户要更加麻烦,手续费也更多。
按揭的房子能办
不动产权证
吗?
答:
一、按揭的房子能办
不动产权证
吗?可以,按揭房办理不动产权证办理流程:确认
开发商
已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权...
不动产权证
一定要办吗
答:
房屋如面临征地、拆迁,购房者无法获得合理的补偿。在法律上来说,
开发商
即使已经把房屋交付给购房者,在没有办理
不动产权证
的情况下,房子还是依旧是属于开发商的。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
商品房有
不动产权证
吗
答:
2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向
开发商
询问,
产权证
应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、填写...
有
房产证
还需要办理
不动产权证
吗
答:
一、办理不动产证的流程:1、
不动产权证
是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向
开发商
咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。3、办理产权证书需要的文件...
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