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延期交房先收房再起诉
逾期交房
能不能
先收房后
追究责任?
答:
开发商逾期交房,一旦接收房屋后,就不能再追究开发商违约责任
,因此如果想要追责的话在收房之前。第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发...
签字
收房
了又要告
延期交房
如何维权
答:
在处理此问题时,我们建议您遵循以下几个步骤:首先,
应该主动与地产开发公司进行深入的沟通和协商,以期达到双方都能接受的解决方案
;其次,楼市消费者协会也为购房者提供了一个有效的投诉渠道,以便更好地维护自身权益;第三种选择是直接向当地的房地产管理部门反映相关问题,他们会根据实际情况给出相应的...
开发商
延期交房
,能
先交房再起诉
开发商延期交房吗
答:
可以
。在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利。法律分析逾期交房可否先收房后追究责任:第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;第二、在开发商已经逾期...
延期交房
拿了钥匙还能
起诉
吗
答:
法律分析:可以起诉
,可以先拿钥匙收房,但要在拿钥匙收房的书面材料商签好收到时间,而后根据双方的合同起诉要求房地产商承担逾期交房的违约责任。拿了钥匙后不影响索赔。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行...
开发商
延期交房
业主要违约金时应
先收房
还是
先起诉
要违约金?
答:
最好先收房,收房和追究违约责任并不矛盾
。开发商逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住日期到来时,开发商未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,开发商未按合同日期办理入住,也通知购房者入住。法律分析针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止...
房产商
延期交房
违约,我可以
先收房再
索要违约金吗?
答:
开发商
延期交房
,不能
交房后再起诉
开发商延期交房。签交房确认书,等于在法律上默认了开发商延期交房的事实,法院不会受理。有关
逾期交房
,起诉开发商需要在逾期交房2年内,起诉开发商。注:诉讼时效 是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,...
开发商
逾期交房
的可以
先收房
吗?开发商逾期交房如何赔偿?
答:
一、开发商
交房
的可以
先收房
吗?担心开发商交房,担心一旦接收房屋后,就不能再追究开发商是没有必要的。因为:1、接收房屋与追究开发商交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;2、在开发商已经交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发...
个人遇到开发商
延期交房
如何
起诉
答:
个人遇到开发商
延期交房
可以先催告,催告后三个月内未交房,可以到人民法院
起诉
,要求解除房屋买卖合同。对于购房者来说,遇到开发商延期交房,购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的,首先是应该准备好起诉的材料,比如说起诉状,身份证复印件,商品房买卖合同等证据。准备好证据之后,那么就要递交...
收房
以后还能
起诉延期交房
吗
答:
法律主观:
延期交房起诉
如下:购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告
后
三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以提交起诉状、工商登记资料、房屋买卖合同等材料,法院通知双方受理案件,送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日带齐资料到庭辩论质证。法...
延期交房
什么时候可以
起诉
答:
其次,发现开发商
延期交房
,购房者可以先催告交房,经催告后三个月还没交房的,那么购房者即可以去法院
起诉
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行
后
可以获得的...
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