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已经出让土地容积率调整
土地出让
合同签订后
容积率
还可以修改吗
答:
《办法》规定,国有
土地
使用权一经出让或划拨,任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的
容积率
。符合下列情形之一的,方可进行
调整
,即因城乡规划修改造成地块开发条件变化的;因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致
已出让
或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的;国家和省、自治区、直辖市...
土国有
土地出让
后能
调整
建筑密度指标吗
答:
出让土地
明确的密度和总建筑面积、
容积率
、日照分析、建筑高度等指标均关联,一般不允许
调整
。
土地容积率
变更问题
答:
凡改变土地用途增加
容积率
的,需要按照改变用途后的土地价格测算应补交的出让金,具体应分两块计算补交出让金的金额,一块是原容积率内改变用途应补交的
土地出让
金,另一块是增加容积率部分应补交的土地出让金 以出让方式取得土地使用权的,建设单位申请在控制性详细规划规 定的可兼容用地性质范围之内
调整用
...
取得
土地
使用权申请
调整容积率
属于哪个部门公示
答:
属于国土局。
建设
用地容积率
管理办法
答:
一、国有
土地
使用权一经出让或划拨,任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的
容积率
。符合下列情形之一的,方可进行
调整
:1、因城乡规划修改造成地块开发条件变化的;2、因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致
已出让
或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的;3、国家和省、自治区、直辖市...
镇里的拨款指标多久更新一次
答:
镇里的拨款指标3年更新一次。1.国土资源部办公厅近日发出通知,就2014年12月1日起实施的《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》做出相关政策说明。通知要求,基准地价每3年应全面更新一次。
已出让土地
因
调整容积率
需评估补缴地价款的,若调整前原容积率低于1,可按新容积率规划条件下评估期日的...
开发过程中政府有偿收回部分
土地
,导致
容积率
增加的,开发商是否需要补缴...
答:
容积率
增加,相应的建筑面积也会增加,随之而来的规划等审批手续需要重新办理。开发商不需要补缴
土地出让
金,因为该幅土地的使用权
已经
归缴纳过出让金的开发商。如果您认为我的回复对您有帮助,请予以采纳,谢谢。
改变
容积率
应该如何补交
土地出让
金?
答:
清理改变
已出让
国有土地用途和
容积率
对于从源头上防治腐败、规范房地产市场有着重要的意义。由于改变土地用途、容积率应补交
土地出让
金数额的确定方法上,在法律适用上存在很多分歧,我们有必要对这一问题进行研究。 \x0d\x0a\x0d\x0a提高容积率后应补交土地出让金的法律依据\x0d\x0a由于容积率的提高...
出让合同没写改变
容积率
怎么补交
土地出让
金
答:
合同未约定的,由双方协商处理,也可再签订补充协议。像你说的这种“改变
容积率
”的情况,我也遇到过,最后处理方式是:以拍卖成交价除以拍卖时确定的容积率得出的单价为基础,若容积率改高,就以单价乘以增加的容积率,加收
土地出让
金;若容积率改小,就以单价乘以缩小的容积率,少缴土地出让金。
土地出让
方式 调容是啥意思
答:
土地出让
方式有“招标、拍卖、挂牌、协议出让”等方式,统称"出让"。
用地
性质(或者类型)分划拨或出让。调容指
调整容积率
,是规划局
调整已
设定的规划指标。
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