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屋基地和宅基地的区别
屋地基
和宅基地的区别
屋地基与宅基地有区别吗?
答:
宅基地与房屋既有区别又有联系:二者的关系具体表现在:宅基地是房屋存在的基础和承载物
,没有宅基地,房屋就无法存在,相反,没有房屋,宅基地也将失去其存在的目的而不成其为宅基地,从而变成了一般的其他土地,因而二者在空间上是统一的,在法律概念上是一致的,房屋是建造在宅基地上的房屋,宅基地...
老家有一块
宅基地
,想问下宅基地面积和建筑面积有关系吗?
答:
住宅基地是指住宅所占的土地。城市住宅基本上是开发商建的建筑物,所以住宅基地主要是指农村住宅
。随着农村的发展,每年都有很多人建房子,现在很多人建房子完全没有住宅区的概念,住宅区的情况也越来越混乱。为了有效管理农村宅基地使用,国家出台新的《土地管理法》,规定农村村民每户只能有一个宅基地,...
旧
屋地
是否属于
宅基地
答:
法律分析:宅基地只能在本村集体内流转
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给...
祖先留下的户屋用地属
宅基地
吗?
答:
宅基地
是指农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用农村集体所有的土地。根据《物权法》第一百五十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地
自留地自留山属于公民个人所有
答:
宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人
。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。法律客观:《中华人民共和国土地...
宅基地
可以转国有土地吗
答:
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的
所有权属于农村集体经济组织。 宅基地使用权 指的是农村集体经济组织的成员...
买来的畜屋算不算
宅基地
答:
算。根据《土地管理法》第4条的规定可知,
宅基地
包括住宅和非住宅部分,畜屋是宅基地非住宅部分,如果是规模化的畜屋那就是另外一回事。
在农村,
宅基地
以外的空闲地应该归谁所有?
答:
根据《土地管理法》的规定,每个地区的
宅基地
面积都是有标准限制的,村民建房所占面积必须在限制的标准面积内,不能超出面积标准。如果房子四周的空闲地面积包括在所批准的宅基地面积里,那房子四周的空闲
地的
使用权无疑是归房屋主人的;如果房子四周的空闲地面积不包括在所批准的宅基地面积里,那任何个人...
房子被强制拆迁,
屋基地
属于自己吗
答:
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。因此,被强制拆迁的房屋,该
基地
也收归国家所有。
房屋被强制拆迁了,
屋基地
还属于自己吗?
答:
如果是房屋违建被拆迁了,
屋基地
就属于自己;如果是征地被强制拆迁了,那屋基地就不属于自己了。根据《农村
宅基地
管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外...
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