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小区车位的所有权
买了
小区车位
可以出租吗
答:
买了
小区车位
后可以出租。业主购买了车位后,车位产权是归属于业主的,业主有权处置车位,可以选择出租或出售。在买车位的时候要注意,小区车位有产权车位和使用
权车位
,如果是使用权车位,使用权一般只有20年。要注意车位是否有产权车位首先要看是否属于开发商所拥有的,即开发商是否有
车位的所有权
。根据《...
小区
内地下车库
的所有权
归谁
答:
小区
内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋
的所有权
证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳
车位的
使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。同时,停车位使用人...
小区
地面
停车位
归谁
所有
?
答:
小区
地面
停车位
一般都是归全体业主
所有
,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。 一、小区地面停车位归谁所有?小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会...
小区的
地下
车位所有权
归谁
答:
一、
小区的
地下
车位所有权
归谁1、小区的地下车位所有权归谁,需要视情况而定:(1)如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出...
小区的
车库
所有权
归谁所有
答:
小区
的车库
所有权
归需要视情况而定:1、在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体业主分摊,则产权属于全体小区业主共有;2、如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。买
车位的
流程是什么1、业主在物业管理处登记意向车位号,由物业管理处开具《地下车位认购登记单》;2...
小区
内地下车库
所有权
归谁
答:
一、
小区
内地下车库
所有权
归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下
车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
小区
地下
车位
产权归属
答:
小区
地下车位产权归属具体如下:1、车位在小区房屋销售时未按公建面积公摊,
车位的
房屋
所有权
应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护;2、开发商在销售小区房屋时已将地下车位按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,车位的产权...
地下室
车位
是归开发商
所有
还是业主
答:
车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种,一种是敞开式的,主要通过划线确定每个
车位的
具体位置。由于
小区
的土地使用权属于全体业主
所有
,开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位,若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积,则开发商有权出售。如果地下车位...
小区
路面
停车位
属于业主吗
答:
法律主观:一、
小区
地面
停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有。二、《物权法》第71条明确规定:建筑物区分
所有权
是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律...
商品房
小区的
地下停车场
的所有权
归谁所有
答:
一、商品房
小区
的地下停车场
的所有权
归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面
停车位
属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用
车位
。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
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