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小区外墙漏水该不该物业管
小区房子外墙漏水一般是找谁呢
小区外墙漏水
责任归谁管
答:
小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理
,因为外墙渗水是属于房屋质量问题,如果房子在保质期内,可联系开发商解决处理,如果超过质保期,可联系物业,申请使用公共维修基金,使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的,只有表面的空鼓部分,用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大,...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
总的来说,
外墙渗水的修复责任应根据具体情况来确定,可能需要物业和业主共同承担
。建议业主和物业公司之间保持良好的沟通和合作,共同解决外墙渗水问题,确保建筑物的安全和可持续发展。
外墙漏水
是
物业管
吗
答:
1、如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任,如果是房屋质量问题,需开发商承担责任
。对于此类纠纷,一般是协商不了,就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。维保期内物业有协调、通知、告知的义务。如果是在维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,物业有制定、审批、...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
首先要查清外墙渗水的原因,
如果是因为物业管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担并进行维修
。如果外墙渗水是人为因素导致的,比如说有的业主私下改管道,或者把公共的排水管道弄坏了,这种情况之下由个人来承担损失的责任。另外,如果房屋还在保修期内的话,发生外墙渗水由开发商来承担责任。...
房屋
外墙漏水物业管理
应
不应该
负责
答:
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中
。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
外墙漏水物业
负责吗
答:
或者是因为个人原因导致
外墙
损坏、
漏水
的,由损坏者负责维修。维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,房管局有制度、
物业
可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。根据相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,最低保修期为5年。
外墙
面
渗水物业管
吗 墙面渗水的原因有哪些
答:
外墙
面
渗水物业管
吗外墙面渗水物业管吗之如果由于不良的
物业管理
导致水渗透的情况是需要物业管理的,如果是住房质量问题,开发商有责任。如果发生此类纠纷,应进行住房质量评估,以确保住房质量问题一般通过谈判达成,如果不进行谈判,就需要检查一下住房质量问题了。其实有窗户上的入口,当他转换的阳台摔出...
房屋
外墙漏水
是业主承担还是
物业
答:
1、
物业管理
不善:如果
外墙漏水
是由于物业管理不善导致的,例如门窗框周边渗水、施工过程的遗留问题等,那么物业应当承担责任并进行维修。2、房屋自身质量问题:如果是因房屋自身质量问题导致的外墙漏水,例如填充墙施工缺陷、装饰或安装问题等,业主可以直接向开发商索赔,并要求其限期整改。特别是在房屋仍在...
外墙渗水
是
物业
还是业主维修
答:
外墙渗水
是一个常见且令人困扰的问题。一般来说,这个问题的处理首先要从原因入手。如果是因为
物业管理
不善导致的渗水,那么物业公司应当承担维修责任。若是人为因素,例如业主私自改动管道或损坏公共排水设施,那么相关业主应承担责任。不过,最重要的是要明白,如果房屋还在保修期内,外墙渗水的维修责任应由...
外墙漏雨
归
物业管
吗
答:
如果是
物业管理
不善导致的的
漏雨
则归物业管,需物业承担责任;如果是房屋质量问题,则归开发商管,需开发商承担责任。一般建筑窗户洞口都有滴水檐,在改造阳台之时,有的业主将窗户外移,压到滴水檐上,飘雨就会进到窗框和墙体的缝中,从窗户上部往里洇水。这种情况下,解决方案是在洞口处加装滴水檐(...
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