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小区外围停车位归谁管
小区外围停车位归属是谁
呢?
答:
且占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。 虽说《物权法》是这样规定的,但目前大多地方都按照“如果开发时已经规划车位了,那就
归开发商所有
,如果是后来添加的,就归业主”的方法执行。本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
小区车位
使用权
归谁
?是否有法律法规规定
答:
使用权归业主
。中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。第七十三条 建筑区划内的...
小区外围停车位
收费合法吗
答:
法律分析:视具体情况而定。
已经规划车位了,那就归开发商,是后来添加的,就归业主
。建筑区划内的道路,
属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开...
小区
商铺门口
停车位
收费合法吗
答:
根据相关法律规定,
建筑区内的道路属于业主共同所有
,建筑区内的所有公共场所以及相关的设施和物业服务、用房等,也是属于业主共同所有。如果是在建筑区内画出来的停车位,也是属于业主集体所有的,这种情况是否需要收费是需要业主一致表决通过的。小区外围一般是不属于业主共同所有,小区外围可以属于开发商,也...
沈阳
小区外围停车位属于
几类停车位
答:
如果没有划线
属于
公共
停车位
,如果划线属于敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。 业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划...
烟台福山万科假日风景
小区外围停车位
要管控收费,而且车辆受损,车主自负...
答:
你好物业是没有这种权力的,如果你是
小区
业主的话,可以向住建局的物业科法因物业的这种违规的情况。
停车场
要不要退
小区
内道路
答:
规定了
小区外围
退让道路红线范围内建设的人行道、临时
停车位
等设施,其使用功能是城市公用的,属于市政公用设施,权属属于政府所有,不
属于小区
全体业主所有,不属于物业
管理
区域范围,不应由业主(或委托物业服务企业)管理,不应任由物业服务企业擅自占这些设施围蔽停车收费经营。而部分围蔽经营的
停车场
不仅...
物业
停车位管理
办法
答:
7、 车辆停泊到停车位以后,不要将贵重物品放在车内,如果造成车内物品丢失或者车辆损失,物业公司不负责赔偿,但是可以协助保险公司工作人员办理相关手续。8、购买的停车位不能擅自改变用途,不得在车位
外围
新增外立面,影响
小区
其他业主的生活和出行。文章小结:以上就是关于“物业
停车位管理
办法”的相关...
物业不让在
小区
内
停车
合法嘛?
答:
物业不让在
小区
内
停车
不合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。擅自处分
属于
业主的物业共用部位,处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。相关法律法规如下:《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
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