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封阳台属于违章搭建吗
封阳台算
不
算违章
建筑
答:
法律分析:1.对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定,
但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的
。2.如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3.还有一点就是要看露台的使用权,主要是...
封阳台算
不
算违章
建筑
答:
一、
封阳台算不算违章建筑
1、封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台后的使用性质仍然是阳台,没有破坏房子的结构,危害建筑物安全,没有改变用途,也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和...
封阳台算
不
算违章
建筑
答:
不属于
。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。一、露台怎么封才不算违建1、必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。封露台的时候不能损坏...
自家
阳台
封闭算违建吗
答:
封阳台不算违章建筑
,这是为了安全考虑的常见做法,一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理,通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,封阳台是合理的,所以不算违章。但是在实施过程中不得损害他人的合法权益。封阳台的做法1、整体框(1)整体框是指框架从地...
封阳台
是否
属于
违建
答:
违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑,封阳台是合理的,
所以不算违章
。怎样改造阳台不算违建?1、对于封露台怎么才不算违章,是没有统一的规定的,但没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2、如果一定要封阳台的话,要得到物业相关部门的批准,因为不让...
请问自己
封阳台违章
建筑吗?违章建筑主要包括?
答:
法律分析:如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就
属于违章
建筑。违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;擅自改变了使用性质建成的建筑物;临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑...
阳台
封闭
属于违章
建筑吗
答:
不
属于
。
违章
建筑主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门...
封阳台
和封露台违建认定标准
答:
肯定
是违章搭建
,因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。不可以封,露台属于公共的,属于该公摊面积的所有业主,若封闭就影响了其他业主的使用权,所以不封为妥。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设...
阳台
封闭算违建吗
答:
封阳台
不
算违章
建筑。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑,这是为了安全考虑的常见做法,一般很多楼盘的物业也会要求业主...
封阳台
是否
属于
违建
答:
一、
阳台是违章
建筑吗?1.
封阳台
不算违章建筑。因为
封闭阳台
的使用性质仍然是阳台,没有破坏房屋结构,危及建筑物安全,改变用途,没有形成新的建筑面积。且封闭阳台不损害他人权益和公共利益。永久农田依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目...
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