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实际居住权
房子的
居住权
是怎样确定的
答:
居住权人拥有按照合同规定,实际占用并使用他人不动产的权益,用以满足日常生活中的居住需求
。在决定设立居住权之前,双方当事人必须采用合法且有效的书面方式签订相关合同。
房屋
居住权
和产权是分割开的吗
答:
房子的居住权跟产权当然是分开的
,比如签了房屋租赁合同后,承租人有居住权,但没有房子的产权,但是产权人并不绝对拥有房子的居住权,如果已经把房子租给了别人,合同中的承租人才有居住权。居住权实际上都不能进行继承或抵押的。 一、房屋居住权和产权是分割开的吗?居住权和产权是分割开的。居住权...
居住权
是无偿设立还是有偿设立
答:
居住权是指按照合同约定或者法律规定,在他人所有的住宅上享有的占有、使用该住宅的权利
。它是为了
满足特定人的居住需求而设立的一种用益物权
。居住权的特点在于其权利人对住宅的占有和使用,而不涉及住宅的所有权。二、居住权的设立方式 居住权的设立方式可以分为两种:合同约定和法律规定。通过合同约定设...
居住权
在
实际
生活中有哪些实用性
答:
法律分析:
居住权是指:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要
。居住权是无偿设立的,若当事人另有约定的除外。想要设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,采生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产...
房子怎么设置
居住权
答:
设置房屋的居住权需要明确产权人与居住权人,签订书面居住权合同,并办理居住权登记手续
。在居住权期限内,双方应履行合同约定,确保居住权的合法性和有效性。通过合理设置居住权,可以实现产权人和居住权人之间的权益平衡,满足双方的实际需求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定:居住权...
实际居住
多久可以占有房屋
答:
法律分析:民法典规定,房屋居住权是由房屋所有人设立的,并不是居住多长时间才自动享有的。而居住权的期限由房屋所有人和居住权人共同协商确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定
,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七...
有
居住权
的房子,法院可以执行吗
答:
有
居住权
的房子,法院可以执行。当居住权期限届满和居住权人死亡时居住权会消灭,当事人双方可以结合
实际
情况在居住权合同中约定居住权的期限,约定的居住权期限届满,居住权消灭。居住权会消灭的情形:1、居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限,居住权期限届满的,...
居住权
在房产证上显示吗
答:
登记是
居住权
设立的必经程序。现实中,为了切实保障居住权人生活和居住的需要,应当及时办理居住权登记。同时,如果他人恶意通过哄骗、胁迫等方式获得居住权,房屋的
实际
权利人也可以通过主张该居住权没有经过登记而不具有法律效力来维护自己的权利。《民法典》第三百六十七条规定设立居住权,当事人应当采用...
居住权
会随着产权人的变更消除吗
答:
法人或其他非法人团体不可以享有
居住权
。 3.居住权不具有转让性。在罗马法中,“人役权是不能让与的权利,但权利的行使则可以转让,如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言,它不能与权利人相分离,故权利人死亡,其权利即行消灭”。从我国的
实际
情况看,受居住权的目的和性质的限制,...
居住权
如何登记
答:
居住权
的设立要求向登记机构申请登记,不具现实可操作性,反而不利于保护
实际居住
人的合法权利,建议删除“设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立”的规定。居住权的期间可以由当事人自由设定,可以为其设定一个固定的期限,也可以设定为终生。但需要注意的是,居住权期间届满或者...
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