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实测面积是谁测的
房屋
实测面积的
定义及其与房屋预测面积的区别
答:
实测面积是
指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。房屋实测面积与房屋预测面积...
房屋的
实测面积
指的是什么?
答:
房屋的实测面积是有专业测绘机构,对房屋测量出来的面积,也是你房本上的面积
。房屋的实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。它是开发商和...
房子的
实测面积是
什么
答:
房子的
实测面积
具体是指商品房在竣工验收完成并由国家工程规划相关主管部门审核合格后,房地产开发商根据国家的相关规定委托具有专业测绘资质的房屋测绘机构参考图纸,预测数据以及国家测绘规范的相关规定对楼盘进行实地勘测,绘图,计算之后所得出的面积。这个数据是开发商和业主进行房屋交易的一个法律依据,是购...
期房收房
实测面积是
自己测吗
答:
不是。期房在销售的时候房屋面积已预测,交房前再次
测量为
实测面,是专业的测绘单位测绘,并出具测绘报告,基本没有误差,
实测面积
与预测面积有误差的就多退少补。个人建议可以请专业人士帮帮忙,一般接房有很多装修公司的人,可以让他们帮忙。什么情况拿不到房产证?1、开发商没有资质。如果开发商本身就...
买了商品房,房屋
面积测量是谁
来测,怎么测,什么时候测,交房时还是办房产...
答:
面积由房地产交易的测绘部门负责测量
,预售前会测一次,是预测面积,你买期房就是按照这个面积,交房时再测一次是实测面积,就是实际买到的房屋面积。如果面积大了,要按照合同价款补差价,小了退还差价,各地约定不同,你可以研究下合同中积百分比的要求,如果实测面积超出合同约定的可以超出的百分比,你...
拿到房子后 竣工
面积
怎么看?房产证上有写吗?还是自己测?
答:
房屋实测面积
实测面积是
指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
房屋
实测面积
表由哪里提供,需要哪些印章!
答:
1、房屋测绘一般是由房管部门下设的测绘公司测绘,开发商没有测绘资质。盖得章就是该测绘单位的章。2、房产证是统一办理,一般是一份总表,不是一户一份。在这张总表上,每一户的建筑面积,公摊面积都会清楚的写出来。3、没有
实测面积
,无法确定产权面积,不能办理房产证。法律依据。根据国家建设部...
我怎么能相信测绘公司对开发商建的商品房
实测面积的
准确性?
答:
不得不信。因为产权
实测面积
一般是由当地国土部门下属的测绘大队或由他指定的公司测绘的。属于政府认可的。你不得不信 如对面积有疑惑,可向当地国土部门申请面积复核。
新房下证
面积是
购房合同面积还是
实测面积
?
答:
合同面积与实际测绘面积存在区别,是因为两个面积的来源不同。合同面积来自开发商的房产面积预测算成果,面积的计算依据是施工图纸;
实测面积是
在交房办理房屋产权时,由房产测绘部门实测提供,实测是指房屋竣工后,房产测绘业务人员依据设计图纸对房屋现状进行实地丈量,核实楼房的分户、尺寸、共有建筑部位的...
什么时间、什么单位给商品房
实测面积
?请教
答:
请当地房管局(相当于政府对开发商的监控)主管测绘这一块的人,来
测量
商品房的实际
面积
,然后由房管局的人出具
实测
报告、分户图纸,盖房管局的章,这些分户图纸以后要附在房产证上。这一切事情正规开发商的话,必须在收楼两星期前,结束这一工作环节 本人,开发商的干活。。。
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