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安置房没有房产证怎么过户给别人
安置房
还
没有房产证如何过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...
安置房
还
没有房产证如何过户
答:
法律分析:无房产证的房子无法过户
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
拆迁
安置房没办房产证怎么过户
答:
法律分析:拆迁安置房没办房产证不能过户
。去房地产管理部门办理房屋过户之前,应将过户需要的资料准备齐全,根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。所以,没办房产证是不能过户的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 ...
安置房没有房产证
能否
过户
答:
法律分析:安置房没有房产证不能过户
。因为在进行房屋所有权转移登记时,需要向房地产交易管理部门提交不动产权属证书也就是房产证。如果安置房想要过户,应先在持有安置房满五年之后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金、税费等,从而取得房产证、契税证和国有出让性质土地证,将安置房转变为商品房,此时...
拆迁
安置房没有房产证
能
过户
吗
答:
法律分析:没有房产证无法办理过户手续
。没有房产证无法证明房屋产权的归属,材料不齐全,不符合房屋所有权变更登记的要求。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(...
安置房没有房产证怎么过户给别人
答:
1、首先需要办理
安置房
的房产证,其中
办理房产证
的条件是房产住满5年。2、办理房产证之后,买卖双方签订房屋买卖合同,在合同里面写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。3、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。4、去房地产交易中心进行
过户
,并交纳相关费用。5、双方当...
安置房没有房产证怎么过户给
子女
答:
法律分析:
安置房
一般都
没有房产证
,不允许买卖和过户。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易
过户他人
。法律依据:《房屋登记办法》 第四条 房屋登记...
拆迁
安置房没有房产证
能
过户
吗
答:
拆迁
安置房没
房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,
没有房产证
的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、
办理房屋过户
手续。拆迁安置房办理房产证方式如下:1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,...
拆迁
安置房没办房产证怎么过户
答:
拆迁
安置房没办房产证
不能过户。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内存在没有产权证明的障碍,不能依法登记
办理过户
手续。
安置房
还
没有房产证如何过户
答:
没有房产证
的
安置房
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、
办理房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
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