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安置房有证了就能过户吗
安置房房产证
下来后多久
可以过户
答:
法律分析:
1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户
。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。3、只要...
安置房可以过户
给别人吗
答:
可以
,安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记,安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户...
安置房
办完
房产证
后能立刻
过户吗
答:
法律分析:可以
,回迁房只要拿到了房产证后,就可以进行过户。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而...
安置房
刚拿到
房产证可以过户吗
答:
法律分析:看具体情况。
并不是所有的安置房有房产证就可以过户的,有的安置房过户时间有限制,一般不满5年不能过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次...
安置房有房产证可以过户吗
答:
有安置房房产证的是可以过户的
。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的,拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,所以安置房房产证的是可以过户的。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁...
安置房
只有
房产证
没有土地
证可以过户吗
答:
律师解答:
不可以
。如果只有
房产证
,而没有土地证,那么是不可以办理
过户
的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会...
安置房
是否
可以过户
答:
法律分析:拆迁
安置房
可以办理
过户
。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同
还有房产证
,
就可以
去过户...
安置房可以过户吗
答:
法律主观:
安置房不
是商品房,不允许买卖,无法过户。按照规定,安置房需要房主持有满5年之后,凭 安置补偿协议 ,交纳 土地出让金 ,契税等税费,办理完毕商品房的
房产证
,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才
可以过户
他人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,...
拆迁
安置房能过户吗
答:
【法律分析】拆迁
安置房
可以办理
过户
。 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户, 办理房产证 的条件是房产住满5年。 办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂,只要双方的 身份证 原件以及复印件、 户口 本、 结婚证 、税费缴纳凭证、合同
还有房产证
,
就可以
去过户了。【法律...
有
安置房房产证可以过户吗
?
答:
有安置房房产证的是可以过户的,但是前提条件是政府没有出台相应的政策或者是规定限制该安置房不可以进行买卖过户,如果有限制的,就算是户主取得了安置房的房产证,对房屋享有所有权,也不可以与他人签订房屋买卖合同,因为房管局不会为其办理房屋产权变更登记。 一、有
安置房房产证可以过户吗
?具有完全...
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