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安置房五年后
安置房
满
五年
能卖吗
答:
安置房
满五年能卖。根据规定安置房需要房主持有满
5年之后
,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。安置房与商品房的六大区别是什么?1、安置房相对于商品房来说质量比较低。安置房往往建设利润被限制的很死,...
安置房五年后
和商品房一样吗
答:
安置房五年后
和商品房是不一样的,因为两种房屋从本身来讲房屋的性质有不同,并不会因为年限而发生变化,大多数的安置房土地使用产权不够完整,所以即使
安置房5年后
有产权,但交易后仍然不是商品房,商品房从建成之后就拥有完整的产权可以即刻上市交易,完成房款的交易之后,就能够办理产权的变更手续。商...
想问
安置房
算
五年
从什么时候计算
答:
安置房
算五年从什么时候计算,说明如下:拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算。相关说明:1、安置房没有房产证,需要持有满
五年之后
,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理正规商品
房房产
证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人。2、办理拆迁安置房房产证,需要提交...
拆迁
安置房
房产证满
五年后
还能改商品房吗
答:
有的地方规定:拆迁
安置房
满
5年后
,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。根据相关法规及政...
拆迁
安置房
一般几年拿房产证
答:
拆迁
安置房
一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,这种
房子五年后
拿到房产证;若是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序...
安置房
要
5年以后
才能卖吗
答:
法律分析:
安置房
必须要
5年以后
才能交易买卖,虽然安置房与商品房有差别,但是如果安置房的房产证下来了的话,满五年就可以进行交易。五年时间一满,就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费,办理房产证、土地证后,即可自由买卖过户。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋...
安置房五年后
和商品房一样吗
答:
安置房五年后
和商品房不一样。房子的性质不会由于买卖而改变,而且两者产权不一样,安置房的土地使用权不一定完全,但商品房有完全的房屋权和完全的土地使用权,所以就算
安置房5年后
有房产证,但是交易后仍然不是商品房。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的...
安置房
多久可以买卖 宁波拆迁安置房多久可以买卖
答:
因征地和房屋拆迁而取得
安置房
的人,将安置房进行买卖、套现可以改善经济。安置房满
五年后
,补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质。变成商品房性质后,就可以上市进行买卖了。但是,具体应该怎样操作,还是要看地方政府的用地指标。因为有的安置房即使超过五年,仍然不能上市交易。法律依据:《国有...
安置房
要
5年以后
才能卖吗
答:
安置房
必须要
5年以后
才能交易买卖,虽然安置房与商品房有差别,但是如果安置房的房产证下来了的话,满五年就可以进行交易。五年时间一满,就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费,办理房产证、土地证后,即可自由买卖过户。安置房和商品房的区别1、价格不同由于安置房受政府的补贴,安置房相比普通商品...
拆迁
安置房
为什么要
5年后
才发房产证
答:
拆迁安置房为什么要
5年后
才发房产证 只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于...
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安置房满几年可以过户
安置房多少年可以办房产证