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安置地皮可以过户吗
转让
安置地皮
必须有义务配合他人
过户吗
答:
转让安置地皮有义务配合他人过户,也必须配合他人过户
。怎样合法买卖安置土地土地交易是必须在国土局有备案的地块。安置地其实就跟农村里审批一块地自己盖房子一样。这个地块是不能交易的。只有使用权,没有交易权。盖好房子后好像也只是能办房产所有权证,而不是办理出房产证。这就是居民房与房地产的区...
安置地皮可以
买卖吗受法律保护吗
答:
根据我国法律的规定,
安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行
,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转...
地皮过户
需要多少钱
答:
法律分析:
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。法律依据:《土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地的所有权、使用权...
国有土地
地皮可不可以过户
答:
划拨,
是不能办理过户的
,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交...
别人的
地皮
过到自己名下会对自己不利吗?
答:
这个有什么
不可以
啊,那买卖
地皮
的人不都是这样的,把别人的地皮买过来,不就
过户
到自己名下了,这有什么不利呢?不过如果别人用你的名字去假的过户,那就不好了
现在镇上的房子连
地皮能不能过户
答:
法律分析:如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖农村房屋之后,也需要记得办理农村房屋
过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,
可以
由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;...
关于购买移民基地的
地皮
,自主建房的问题,请教法律专业人士。_百度知 ...
答:
拿来看看是不是国有
土地
,因为集体地,就是宅基地一般是不允许买卖的,只能卖给本乡人,而且一户一宅。如果是国有土地,那就拿补偿合同和土地证去国土资源局办理
过户
,缴纳出让金和过户契税。1、划拨地没有年限。但是要转让必须缴纳出让金,变成出让地,年限70年,从缴纳年开始计算。2、国有地
可以
交易...
父亲的宅基地
地皮
怎么
过户
给其中一个子女?
答:
如果宅基地以后登记在你父亲名下,那么宅基地
地皮不可以过户
和转让的,因为目前并没有宅基地和房子分开的登记了,只有房屋不动产权登记,就是说房子跟宅基地应该是一体的。
地皮过户
费用怎么算
答:
4、个人所得税目前没有强制收取,所以
可以
忽略不计。5、以上都是指有产权的房子,如果是使用权则
不能
贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付
过户
费用。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的...
买了两层带
地皮
的房子只有国有
土地
使用证没有房产证,土地证没
过户
现在怎...
答:
1、很遗憾,作为国有
土地
,相关法律规定不允许私自交易,土地的交易流转必须通过各地的土地储备中心进行土地招拍挂。所以,你的土地如果没有经过这个步骤,无法
过户
。2、土地上面的房产如果没有产权证明(或者处于产权证办理工程中),那么一定属于违章建筑(即使是临时建筑也要有临建证),这个房产是不受...
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