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宅基地退出后土地怎么办
退出宅基地后
的
土地
归谁所有?
答:
由上可知,宅基地属于农民集体所有,所以退出后,
宅基地归农民集体
。
宅基地
拆除
后土地
归谁所有
答:
宅基地上的房屋翻盖后,产权一般仍然归原产权人
。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使...
宅基地退出后
农民承包的集体
土地
还有吗?
答:
宅基地退出后,集体成员迁入到城镇的,一般不会影响家庭承包的土地
。按照土地承包权证上的承包年限,在有效的承包期内,集体都不会收回承包权。但是承包的土地不能弃耕闲置,闲置土地超过两年,集体有权收回土地的承包权。如果家庭没有成员耕种土地的,建议请人代耕或者将土地经营权流转出去。
农民
宅基地
有偿
退出后
其承包的
土地
还继续承包吗?
答:
可以的,宅基地和农村土地不是相联系的,宅基地退出不影响农村土地承包经营权的
。农村土地承包法 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺...
重庆农村
退出宅基地
复垦补偿
后土地
属于谁的
答:
重庆农村退出宅基地复垦补偿后土地属于原所有权人。农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人
。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归...法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村...
老家
宅基地
卖了不给批了,家里还有
田地
,
以后怎么办
能留住田地?
答:
但如果家庭人口多,有入户条件,也可以申请
宅基地
。
土地
承包以户口为基础。土地的承包到期后,再进行分配(按村组人口平均分配)。可分配的条件是,该村民小组的农业户口居民,如果此时你的户口已经转出或者转为非农业户口,那么在合同到期之前,就无法取得土地使用者的身份。如果土地被征用,补偿款还是你的。
农村
宅基地退出后
,在城市买房子有补贴,或者安置费吗?
答:
农村
宅基地退出后
,在城市买房子没有补贴,也没有安置费!不过,现在农民去城里买房可以保留农村宅基地,这是新
土地
法的规定。在城里上班的人依然可以继承农村宅基地和土地,如果合同不到期,土地依然会有当事人耕种,不用主动退出,你可以出售,现在农村宅基地可以买卖,仅限于本村村民,现在农村宅基地...
有偿
退出宅基地以后
还能申请建房吗
答:
农村村民建住宅,应符合乡(镇)
土地
利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,但如果涉及占用农用地的,应依照土地管理法的有关规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。(四)福利性:宅基地的...
永久
退出土地
使用权,那么每亩能够补偿多少钱呢?
答:
所以,对农村土地有偿退出,除了坚持自愿有偿的原则之外,
退地
也是要满足一些条件的。《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》就明确指出了鼓励有稳定非农就业收入、长期在城镇居住生活的农户自愿
退出土地
承包经营权;而在
宅基地退出
方面,像上海市金山区就规定,拟退出的宅基地应是已确权登记或权属...
闲置的
宅基地
村委有权收回吗
答:
法律依据《中华人民共和国
土地
管理法(2019修正)》第四十八条:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” “农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再...
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