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宅基地使用权上的房屋所有权
农村把
房子
卖了还有
宅基地
吗
答:
一般来说,农民在出卖房屋后,并不直接失去宅基地的使用权,但具体情况还需根据当地政策和法律规定来判断。一、宅基地的定义与性质 宅基地是农村集体组织分配给其成员用于建造住宅的土地,具有社会保障和福利性质。农民对宅基地享有占有和使用的权利,但所有权属于农村集体组织。二、
宅基地使用权
与
房屋所有
...
宅基地上的房屋所有权
属于谁
答:
法律分析:
房屋所有权
属于个人,但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条:
宅基地使用权
人依法对集体所有的土...
宅基地上的房屋所有权
归谁所有
答:
在我国的法律制度中,
住宅
用地之上的建筑物所有权理所当然地归属其
使用权
持有者,然而,该住宅用地
的所有权
则系集体之物。根据国家有关土地法规细则,城市中的土地均属政府所有;然而,农村以及近郊地区的土地,除政府享有所有权之外,还有村民集体拥有所有权,例如耕地、自留山等皆属此范畴。值得注意的是...
农村
宅基地使用
证和
房屋所有权
证有什么区别
答:
区别如下:1、农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的
使用权
而不是
所有权
,因为农民只是对
宅基地上的房屋
拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行...
宅基地上的房屋所有权
属于谁
答:
宅基地是指农村集体所有的土地,按照法律规定,宅基地
上的房屋所有权
可以属于
宅基地使用权
人或者宅基地所有权人。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权人可以在宅基地上建房,并且享有该
房屋的
所有权。使用权人可以将房屋出售、赠与、抵押等,但需要遵守相关法律...
宅基地上房屋所有权
归谁
答:
宅基地
上的房屋所有权
属于
宅基地使用权
人,但是土地归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。宅基地是村民的,同时这种还能够满足个人居住问题,村民只要有了这个宅基地,得到...
农村的
宅基地所有权
归谁
答:
一、农村宅基地属于集体土地中的建设用地,所以,该
房屋的所有权
一般归
宅基地使用权
人所有。二、宅基地的所有权属于集体经济组织而非个人,根据《物权法》及《继承法》的相关规定,该房屋属于个人合法财产,所以,宅基地
上的房屋
是可以继承的,但宅基地却因只有使用权而不能继承。那么很多老百姓都知道“...
农村
宅基地
谁出资建房谁享有
所有权
吗?
答:
不一定。
房屋的所有权
以
房产
登记为准,投资建房时可以书面约定房屋登记于谁的名下,若出资者不是房产登记的所有人,其可以主张返还其投资款,但无法主张对房屋的所有权。农村宅基地建房谁出资,谁所有的说法是没有的。农村宅基地建房的所有权和
宅基地的使用权
是统一的,只能为一人所有。而农村居民宅基地...
宅基地使用权
及
房屋所有权
答:
综上所述,宅基地使用权是我国民法典规定的一种重要的物权,是一种使用权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体
所有
的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的
取得、行使和转让,...
儿子在父母
宅基地上
盖房是谁
的房产
答:
法律主观:子女在父母宅基地建房归父母,子女可继承房屋,而据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权和
房屋所有权
应为一人所有,不可分离。也就是说,谁拥有
宅基地使用权
,那么宅基地
上的房屋
就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口,宅基地是以父母的名义申请的,那么,宅基地使用...
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