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宅基地上扩建的房屋是违建
私自扩大
房屋
面积算不
算违建
答:
1、农村宅基地上私自扩建房屋,超出宅基地证规定的面积,即构成违章建筑
;2、这种行为属于未经批准非法占用土地;3、违建包括擅自建设、改变建设工程规划许可证规定、改变建筑使用性质,以及将临时建筑变为永久性建筑等情况;4、超出部分的处理由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。房屋的产权类型:1、商品...
农村
房屋扩建
算不
算违章建筑
答:
农村房屋扩建属于非法占用土地,是违法的
。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
在农村自家
宅基地上
翻建
房屋
,咋就变成了
违法建筑
,还要被拆除?_百度...
答:
法不溯既往:廖先生翻建房屋在2008年前,且并未扩建,
不属于违建
廖先生的家里的老房是1981年就建成,此后并没有扩大,翻建房屋也发生在2008年《中华人民共和国城乡规划法》发布之前。因此按照《通知》规定,廖先生的宅基地应当按照实际占用面积进行确权登记,也就是宅基地面积超出标准一说,站不住脚。...
在自家
宅基地上
建房
是违建
吗
答:
在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑
。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。宅基地使用权的办理流程:1、本人提出建房申请,建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村房助理员审核签字、村上盖章。2、上报当...
在原来
的房屋
面积上扩大了
属于违建
吗,建起来了怎么办
答:
在原来的房屋面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:
1、私自扩建,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建
,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对农村...
农村在原址翻建
房屋算违建
吗
答:
c. 如果原有
宅基地上的房屋
已被认定为
违建
,无论是翻修还是翻建,都将被视为违建。d. 建新房屋的同时必须拆除旧房屋,以及禁止一户多宅的情况,这些都不被允许。e. 不允许在原有宅基地上进行任何形式的
扩建
。5. 总结来说,村民在翻修或翻建房屋前,应先了解宅基地的具体情况,并确保经过合法审批,...
农村里在原有
宅基地扩建
一间
房子
没有手续 被告知要强拆 三天自行拆除...
答:
一、没有规划许可证,没有建设施工许可证,原则上,就
是违章建筑
。从法律上讲,违章建筑,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工新建、改建或
扩建的房屋
及设施。二、及时调查取证,作出责令限期拆除决定《城乡规划法》第六十四条规定,对违章...
农村在原址翻建
房屋算违建
吗
答:
3、原有
宅基地上的房屋属于违建
的,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新房子,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行
扩建
。综上所述,村民想要翻修或者翻建房屋,需要先了解宅基地的基本信息,再经过合法的审批后...
房屋扩建算违建
吗
答:
法律分析:一般来说是
属于违建
,但具体问题还得具体分析。如果
房子
总面积不超过当地标准,且新建部分不妨碍通行、市容环境及其它公共服务(如电线、光纤、地下管线等)则不属于违建。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,...
超出
宅基地
范围
的房屋算违建
吗
答:
法律分析:超出
宅基地
范围
的房屋算违建
。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条...
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