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婚后贷款买房离婚后能过户吗
夫妻离婚贷款买房
满2年
可以过户吗
?
答:
法律分析:事实上是可以的
,但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋,可由双方订立缔约定金合同。1、缔约定金合同的意义在于,当满足合同约定的缔约条...
夫妻
双方
贷款买房
,房产证上为双方名字,
离婚后
怎么变更为一个人名字...
答:
离婚后房产证过户到一人名下,需要到房管局办理过户
。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。如房屋贷款未到期,所需证件:1、凭生...
夫妻离婚房子
有
贷款
怎么
过户
答:
夫妻离婚房子有贷款过户的方法如下:
1、共同还清贷款后过户:离婚双方协商一致,共同还清房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续
;2、单方承担贷款过户:离婚双方协商一致,一方承担房屋贷款后,由房屋所有权人向银行申请过户,完成房产过户手续;3、通过法院判决过户:如果夫妻双方无法协商...
夫妻离婚
房贷怎么转到一方名下
答:
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,
没有房产证是无法进行过户的
。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通...
离婚后房子
归一方所有, 但是有
贷款能过户吗
?
答:
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下
。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方;3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚...
婚后贷款买房
还没过户就
离婚了
,过户时
还能过户
到双方名下吗?
答:
如果买卖合同是双方名字,即便是
离婚
,办理房本时也是二个人的名字。
有房产证的
按揭
房
离婚
怎么
过户
,
贷款可以
重新贷吗
答:
综上所述,现在很多
夫妻买房
都是通过
按揭贷款
方式,如果离婚,势必影响到房产的处理。一方主张房屋产权的,可以按照房屋价值的一半给对方补偿。这个过程中还涉及到
过户
,双方应该带上离婚证、身份证及相关材料到银行变更主贷款人或者通过析产公证办理过户。二、
离婚可以
在银行
贷款吗
法律分析:不会,没有这个...
夫妻
双方
贷款买房
,房产证上为2个人得名字,现在
离婚
,房产证怎么
能过户
到...
答:
首先需要办理离婚房产析产,对
夫妻
共同财产中房屋价值及归属达成协议,过户时就可以免征契税,然后到房管局办理
离婚过户
手续。如果房贷没有还清,则需要携带以下材料到房管所办理相关业务:生效后的《离婚财产分割协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》书、《离婚证》、双方《身份证》、不动产权证书或他项权利...
贷款房子离婚后房子
怎么
过户
给另一方
答:
离婚后有房贷的房子怎么
过户离婚后
有房贷
房子过户
。具体如下:1、通过提前偿还所有
贷款
,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;2、无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。这种方式的房屋过户,只能过户给变更后的贷款人;3、上述两种方式都不能实现,只能按期还款,还款...
离异后
,想把房屋商转公积金,
可以
申请
过户吗
?
答:
不可以的,房子在贷款没有全部还清之前是不允许过户的,如果你把商业贷款转为公积金贷款,必须把房贷还清才
可以过户
。一、
离婚后
房产的分配1.婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下。根据父母的出资份额,该房产可视为由双方共同占有。除当事人另有约定外,按约定办理;2.
婚后按揭买房
,父母一方支付...
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