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姐弟双方过户最新规定
亲
姐弟
之间
过户
房产需要走哪些流程?
答:
办理过户手续:买卖双方携带身份证、户口本、结婚证(如有)、房产证、买卖合同等材料
,到当地房地产交易中心办理过户手续,填写过户申请表,并提交相关材料。房地产管理部门会对提供的有关文件进行审查,在规定时间内作出是否受理申请的书面答复。若受理,会核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行...
姐弟
之间如何
过户
最省钱
答:
姐弟之间的房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理最省钱
。具体流程如下:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;赠与书的主要内容为:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的...
姐弟过户
房子要钱吗
答:
姐弟过户房子需要交税
。兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%。契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。《中...
姐弟
之间如何
过户
最省钱
答:
姐弟之间可以采用房产赠与的方式进行过户最省钱
,具体的办理流程如下:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,
房屋赠与一定要采用书面形式
。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、
办理公证
,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与...
姐姐的房子可以直接
过户
给弟弟吗?
答:
姐弟之间的房屋过户需要采用房产赠与的方式进行办理,不能直接过户
。姐姐房子过户给弟弟需要:
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同
,即赠与书。受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。
办理公证
。办理房屋所有权转移...
姐弟
之间
过户
房子需要过户费吗
答:
姐弟
之间的房产
过户
,需要缴纳以下费用:1、契税:根据国家
规定
,房屋买卖要向国家缴纳契税,一般按房屋价格的1.5%到3%收取。2、印花税:买卖
双方
各缴纳房价款的0.05%。3、交易手续费:由双方各按交易价格的0.05%进行征收。4、权属登记费及取证费:是在200元内。
亲
姐弟
车更名
过户
不换号
答:
亲
姐弟
车更名
过户
不换号是可行的,只需
双方
到车管所和交警部门办理相关手续即可。过户流程如下:1. 开据交易:需要缴纳二手车交易税,私户收取1%,公户收取3%。2. 车辆外检:将车开到检车站进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,然后进入过户大厅办理归档手续。3. 车牌选号...
姐弟
赠送房产
过户
要交税吗
答:
姐弟过户
房子即使是赠与该房屋的,根据国家税务总局的
规定
,亲属间的赠与也是需要缴纳契税的,需缴纳契税的税率为3%-5%。契税的计税依据如下:1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3、土地...
姐弟
之间房产
过户最新
政策
答:
姐弟
之间房产
过户
可赠予或买卖过户。采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。二手房过户基本程序为签买卖合同、递件、...
姐弟
之间可以赠与房产吗
答:
法律分析:
姐弟
之间的房屋
过户
,可以采用房产赠与的方式进行办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠与人,受赠与人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不能撤销的救灾、扶贫、...
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