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夫妻名下各一套房再买房
夫妻
婚前各有
一套房
婚后
再买
算第几套
答:
夫妻双方婚前各一套房,结婚后再买房就算第三套住房了
。因为房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。普通自住房,是指以借款人家庭为单位认定的,所以婚前夫妻名下各自有一套房,婚后再买算第三套房,目前银行对二套房认定是认房又认贷。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人...
结婚前
夫妻各
贷款买了
一套房
,一个是公积金贷款,一个是商业贷款,要是再...
答:
一般情况下,如果夫妻在结婚前各自贷款购买了一套房,且这两套房子都还在还贷中,
那么再购买一套房通常会被认定为第三套房
。如果把公积金贷款的房子卖掉,把公积金贷款还清的话,再买房算二套。但是,房屋套数的认定可能因地区、政策等因素而有所不同。有些地区可能会根据具体情况进行认定,例如,如果前两...
夫妻名下各
有
一套房
商业贷款,未还清,一套在京,一套在外地,
再买房
,还能...
答:
情况一:夫妻一方婚前贷款买房,贷款已还清这种情况,婚后夫妻双方还能贷款买房
,并且根据政策来看,还能算首套房,贷款的话首付只要出2成-3成。情况二:夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清1、婚后如果夫妻共同还贷,并且还想贷款买房的话,根据的政策,就属于二套房了,不仅贷款利率会增加,首付也会增加到5...
夫妻名下各
有
一套房
算二套房吗
答:
夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定
,若两套房都是在婚前购买,其中一套使用的是商业贷款,另一套使用的是公积金贷款,那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。因为按照相关购房政策,虽然房子是婚前所购,但银行征信系统中已有记录。二套房贷款注意事项 1、二套房贷款的话最好选择使...
结婚之前
夫妻各
有一套贷款房子,在买算不算3套?
答:
7、第六种:夫妻双方,一方婚前有房但无任何贷款未出售,另一方曾用商业贷款为父母买过房产,
结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房
。根据公积金贷款的现行政策,无论个人名下房产是否已出售,贷款是否已还清卖掉,再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录,在以家庭为单位,认房又认贷的政策标准...
夫妻名下
有
一套房
买第二套房政策
答:
7、个人
名下
有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。8、个人名下有
一套房
商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款
再买房
,均视为三套房。9、
夫妻
两人,一方...
夫妻名下各
有
一套房
算两套吗
答:
法律分析:
夫妻名下各
有
一套房
算不算二套房需视情况而定,若两套房都是在婚前购买,其中一套使用的是商业贷款,另一套使用的是公积金贷款,那么婚后以夫妻名义共同贷款
买房
的话就 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立法律规定登记。动产物权的设立规定交付。
夫妻
双方一人拥有
一套房
算二套房吗?
答:
虽然双方名下各有
一套房
,但仍视为二套房,依法应交付使用,但两人的户口并未一并交代:虽然婚后夫妻户口并未一起落,但第二套房所拥有的公寓数的确定为夫妻共同所有。夫妻之间有两套房子算二套房。虽然双方名下各有一套公寓,
夫妻名下各
有一套,如果有也算二套房,但两人各有一套房,也算共同。...
夫妻名下
有
一套房再买
一套房
答:
法律主观:
夫妻名下
可以买几套房,法律没有限制,不过有些城市颁布了限购令,大多数城市限购两套。 买第
一套房
贷款首付比例最低为20%;对拥有1套住房并已结清相应
购房
贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件
再次
申请 住房公积金 委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第 二套房贷款 首付比例为...
夫妻
一人
一套房
还能
再买房
吗
答:
夫妻
一人
一套房
还能不能买房要看购房地的政策规定,如果已经达到地方限制,就不能再买房了,但如果购房地没有限购政策要求的话,就可以再买房。夫妻一人一套房意味着家庭已有两套房,一般情况
下再买房
受到的限制较大,所以在买房之前一定要先去了解当地的政策规定。购房套数的认定标准对于购房套数的认定有认...
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