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夫妻共有房产离婚
房产
证上有
夫妻
两个人的名字
离婚
了怎么办
答:
【法律分析】:离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的
,如果房屋归一方所有的,对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记,将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理
;协议...
房产
证有
夫妻
二人名字
离婚
一人一半吗
答:
房产证上若登记有夫妻二人的名字,在离婚时并不意味着房产会自动平均分割为一人一半
。一、夫妻共有房产的性质 在婚姻关系中,如果夫妻双方共同购买房产并在房产证上登记双方的名字,那么该房产属于夫妻共同财产。这意味着在婚姻关系存续期间,双方共同享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。二、离婚时...
夫妻
共同买的房子要
离婚
怎么处理
答:
【法律分析】夫妻共同买的房子离婚时对该房产的分割,先由双方进行协议,协议不成由法院判决
。夫妻共同买房,需要提供两人的各类证件。如果是在非户籍所在地购房,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在夫妻共同申请房贷时,还需要提供夫妻两人的收入证明。对不宜分割使用的夫妻共有的房...
夫妻
双方有房子如何
离婚
答:
法律分析:夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产
。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、
一方婚前购买的房产属于个人房产
,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。
夫妻
共同的房子
离婚
了可以卖吗
答:
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有...
夫妻
共同
房产离婚
后卖房
答:
第一种:原
共有
财产的
房产
在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售?比如,一对
夫妻离婚
之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不...
属于
夫妻共有
的
房产离婚
时有哪些分割办法
答:
第一千零七十六条
夫妻
双方自愿
离婚
的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚...
房产
证上有
夫妻
两个人的名字
离婚
了怎么办
答:
一、
房产
证上有
夫妻
两个人的名字
离婚
了怎么办1、房产证上有夫妻两个人的名字离婚了的处理办法如下:(1)实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下,进行实际分配,双方根据其分割的份额取得应得的财产;(2)价金分割,即将
共有
物变卖,双方分割取得的价金,主要在共有物不能实物分割...
共有
产权
房离婚
后怎么处理
答:
共有产权
房离婚
后的处理具体如下:1、离婚时,夫妻的
共有房产
由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;2、
夫妻共有
的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别;3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋...
房产
证是两个人的名字
离婚
怎么办
答:
对于
夫妻
因离婚办理房屋产权过户,属于
房产共有
权的变动,根据相关法律法规的规定,
离婚房产
是免交易税费的。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。2.保持共有关系:离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书中针对不动产没有进行分割或...
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